Marčana 3卧室别墅

Marčana地区设计现代的别墅，带游泳池，距离海边10-11公里！ Marčana是伊斯特拉半岛东南部的一个市镇。它位于伊斯特拉最大的城市普拉东北约12公里处。它以其海滨、假期、葡萄酒和橄榄油目的地而闻名。它是一个文化底蕴深厚的地方，拥有清澈的海水和由华丽的海湾和绿色半岛组成的近乎超凡脱俗的景观。其36公里的海岸线是伊斯特拉开发程度最低的海滨区。Marčana及其肥沃的绿色田野，以及绵延至隐蔽岩石海湾和僻静村庄的缓坡，是伊斯特拉东海岸未被发现的宝藏。 在Marčana市镇的一个居民点，有一栋设计现代的带游泳池的别墅正在出售。 施工中使用了顶级建筑材料，符合最高的住宅建筑标准。其特点是现代建筑和深思熟虑的设计，在外部和内部设计上都充满动感。 设计基于地形的阶梯式配置，因此它部分地嵌入地形中，朝向周围迷人的景观并与内外空间互动。 功能性布局的室内概念基于实用性、开放式平面图和通风性。它拥有大量的玻璃墙、顶级设备以及精心挑选的现代家具元素与混凝土和金属等建筑材料相结合，并精心挑选装饰品、织物和颜色，营造出舒适优雅且美观的氛围。 它横跨两层，净面积为269.32平方米。 房屋的较低楼层通过玻璃墙面向户外空间和游泳池。它包括一个带内部楼梯连接各楼层的客厅、一个带露台入口的餐厅和厨房、一个客用卫生间、一个储藏室和一个锅炉房。该平面图还设有一个可从庭院进入的卫生间。 房屋的主入口位于上层。该楼层包括三间带独立浴室的卧室、一个洗衣房和一个走廊。在上层同一水平，精心设计和布置的车道提供两个停车位，并通过外部楼梯通往较低楼层和庭院，庭院装饰有36平方米的游泳池。 占地665平方米的庭院有围栏，以草地和橄榄树为简约装饰，提供隐私和宁静。 可以通过购买480平方米的农用土地并调整价格来增加花园地块。 这个完美融合的房产是舒适家庭生活和旅游租赁业务投资的绝佳机会。 Ref: RE-U-23922 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、储藏室、花园、城市化、农业、现代