坎ف纳尔的 4 卧室别墅

距离海滩仅 9 公里，距离罗维尼市中心仅 10 分钟车程，这座迷人的带游泳池的石砌别墅完美融合了传统魅力与现代舒适。这座充满地中海风情的迷人石屋坐落在一个宁静的位置，非常适合家庭居住或作为度假胜地。 别墅占地 220 平方米，地块面积为 378 平方米。设有设备齐全的厨房和用餐区、带壁炉的优雅客厅以及客用卫生间。石砌楼梯通往一楼，那里设有两间带私人浴室的舒适卧室，而二楼则另有两间宽敞的卧室，每间都配有自己的浴室。 房屋旁边还有一处 50 平方米、分为两层的未完工空间，新业主可根据自己的需求和喜好进行改造。该房产的一大亮点是带盐水电解的加热游泳池（24 平方米），非常适合全年放松身心。室外区域包括一个布置精美的露台，设有日光浴区、烧烤区和一个带儿童游乐区的绿色庭院，面积额外增加 120 平方米。该房产还包括 200 平方米的额外建筑用地。 房屋于 2013 年使用高品质材料和石材细节进行了彻底翻新。配备了每个房间的 Daikin 变频多联机空调、中央散热器供暖预装、客厅内置壁炉、光纤网络、报警系统、带 300 升锅炉的太阳能集热器（电加热备用）、带钢筋混凝土楼板的新屋顶、新的电气和管道安装以及新的墙壁和地板饰面和细木工制品。 该房产以高品质家具和电器全套出售，可通过抵押贷款购买。它提供了与家人和朋友放松身心的理想场所，目前用于旅游业，入住率很高。 这栋别墅为那些希望在罗维尼附近享受新家或继续经营成熟租赁业务的人提供了绝佳机会。 Ref: RE-U-42708 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、石屋、现代