Kanfanar 的 3 卧室别墅

位于 Kanfanar 的 Rovinj 附近黄金地段的惊艳豪华石材别墅！探索这座精致的石材别墅，拥有令人印象深刻的 200 平方米居住空间，坐落于宽敞的 600 平方米土地上。这座两层楼的杰作完美融合了舒适与优雅。底层：入口处设有宽敞的厨房，可无缝通往用餐区和起居区，所有区域均可直接通往迷人的庭院。这一层的舒适卧室配有舒适的吊床和私人浴室，非常适合放松身心。一楼：沿着漂亮的室内石砌楼梯登上二楼，那里有两间豪华卧室等您，每间都配有私人浴室和露台。其中一间卧室设有一个迷人的阁楼，可供额外睡眠。起居室上方有一个独特的校准网，可承受高达 700 公斤的重量，提供了一个有趣的观看您喜爱的节目的空间！卓越特色：采用 30 厘米 Porotherm 砖建造，并辅以 10-15 厘米的聚苯乙烯隔热材料和优雅的石材贴面，这座房屋经久耐用。Tondach 通风屋顶拥有 18 厘米的隔热层，确保全年舒适。享受厨房、起居室、浴室和走廊的地暖，以及卧室的中央散热器。手工锻铁床增添了奢华感，“Cavali”陶瓷装饰地板，木质镶板则为卧室增添温暖。其他亮点包括：液压滑动门（28 厘米型材）带三层充气钢化玻璃的铝制窗户和百叶窗 独特的晶体方解石水槽和高端 Catalano 洁具 壁挂式水龙头和中央吸尘系统 起居室设有舒适的燃气壁炉 300 升锅炉配 400 升热水蓄能器（Cordivari） 太阳能电池板和热泵安装选项户外天堂：户外空间同样令人印象深刻！令人惊叹的 30 平方米游泳池设有罗马式楼梯、水力按摩长凳和迷人的瀑布，均配备电解（Zodiac）、HARVARD 泵和沙滤器。在带石材水槽和燃气烧烤架的夏日厨房中烹饪，并在户外淋浴中冲洗。自动灌溉系统确保您的花园美丽绽放。理想位置：该物业距离 Rovinj 的迷人海滩仅 15 分钟路程，交通便利，靠近所有基本设施，包括学校、银行、药店和商店。如果您正在寻找豪华房产，请不要错过将这座独特的石材别墅据为己有的机会！这绝对是一颗值得您关注的宝石！参考号：RE-U-33534 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：游泳池、地暖、花园