Šegotići 的 4 卧室别墅

Marčana 是一个宁静的伊斯特拉市镇，以其崎岖的海岸线和原始的自然风光而闻名，提供了乡村宁静与靠近大海的完美平衡。 该地区距离充满活力的普拉市仅 19 公里，距离 亚得里亚海海岸仅 1 公里 ，是那些在不牺牲现代便利设施的情况下寻求宁静地中海生活方式的人们的避风港。 在这个宁静的环境中，有一栋建于 2022 年的现代独立别墅正在出售，坐落在一块 995 平方米的宽敞地块上。 该住宅总面积为 160 平方米，分布在两个精心设计的楼层。该物业被绿树环绕，是全年居住、私人度假或高端旅游租赁的理想选择。 一楼包括一个开放式厨房、用餐区和客厅，可直接通往带顶棚的露台。这一层还设有一间卧室、一间浴室以及一个功能性的储藏室和洗衣房。一楼有三间额外的卧室和两间浴室，还有一个大露台，可欣赏周围自然美景。内部装饰有定制家具和配备顶级电器的厨房。 该别墅技术先进，配有热泵地板采暖、变频空调装置以及为壁炉或炉灶准备的烟囱。广阔的花园还设有两个已获法律许可的辅助建筑，具有额外的建造潜力，代表了绝佳的投资机会。房屋出售时已配备齐全家具，可立即入住，未来业主无需进一步投资。 Ref: RE-U-47348 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：储藏室、地板采暖、花园、独立式、现代