布雷奇3卧室别墅

地中海的宁静与全景海景 – 布雷奇附近带泳池的两栋半独立式别墅！ 这两栋位于奥帕蒂亚里维埃拉东侧宁静绿色环境中的精美半独立式别墅，是您在克罗地亚购买豪华房地产的难得机会，周围环绕着自然风光和壮丽的亚得里亚海景。该房产位于宁静的马蒂纳村，距离海边仅1500米，距离原始海滩仅几分钟车程，完美融合了地中海生活方式、私密性以及强大的旅游投资潜力。 每栋别墅提供约150平方米的居住空间，分布在两层楼上，旨在确保舒适、功能性和温馨的居住氛围。室内设有三间宽敞的卧室和两间现代化的浴室，而每栋房屋的核心是一个诱人的开放式起居区，无缝连接客厅、用餐区和设备齐全的厨房。从厨房可直接通往一个宽敞的露台，在那里，由于享有深蓝色亚得里亚海和克雷斯岛的壮丽全景，户外用餐将成为一段难忘的体验。 建筑理念反映了地中海的纯正影响，将优雅的简约与自然环境融为一体。宽大的开口引入充足的日光，并提供绿地、山脉和海岸线的无遮挡视野，全年营造出轻松的氛围。所有房间均配有空调，每栋别墅都配有迷人的壁炉，尤其在凉爽的季节增添了舒适和特色。独立的私人入口确保了额外的私密性，使房产适合多代同堂居住、度假或用于旅游租赁。 别墅位于一个安静的区域，没有邻近的开发项目，一侧毗邻森林。由于房屋下方的保护区内的共同所有权，别墅前方不得进行任何未来开发，从而长期保持开阔的海景和宁静的氛围。约437平方米的景观花园区域包括一个游泳池、一个花园小屋、一个烧烤区和多个户外休闲区，非常适合在完全宁静的环境中享受地中海气候。还提供两个专用停车位。 该地点交通便利，同时又保持着一种隐居感。驱车五分钟即可到达布雷奇海滩，当地商店仅需两分钟路程，而著名的沿海目的地莫什切尼奇卡德拉加、洛夫兰和奥帕蒂亚都在便捷的驾车范围内。帕津城堡等文化地标也易于到达，进一步增强了该地区的生活方式和旅游吸引力。 房产设施齐全，配备齐全，并连接到基本公用设施，包括电力、城市供水、中央供暖、集成供暖、制冷和通风系统、空调、互联网和电话基础设施，以及城市排污和沥青道路接入。所有必需文件均已备妥，包括地块分割图、建筑和使用许可证以及概念建筑批准，确保为在克罗地亚寻找房产的国际买家提供安全交易。 这些位于布雷奇附近的半独立式别墅结合了无遮挡的海景、茂密的自然环境和灵活的使用可能性，是宁静家庭生活、豪华度假胜地或克罗地亚不断增长的沿海房地产市场高质量投资的绝佳选择。 Ref: RE-U-46115 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、花园、联排、已开发、现代