Pobri 的 5 卧室别墅

紧急！旧价 850,000 欧元，新价 785,000 欧元！这座现代宽敞的联排别墅位于奥帕蒂亚附近的 Pobri 村庄，拥有私人游泳池和车库，提供无与伦比的隐私、舒适和便利的地理位置，距离海滩仅约 2 公里。总居住面积为 210 平方米，而景观地块占地 500 平方米，为克瓦纳里海滨的悠闲海滨生活创造了完美的环境。该物业分布在三层楼，享有美丽的西部开阔视野，可获得充足的自然光线和迷人的日落。室内设计雅致，设备齐全，可确保全年最大程度的舒适。宽敞的主客厅和餐厅面积约 70 平方米，配有卫星电视、DVD 播放器、舒适的燃木炉、空调以及通往花园、阳台和泳池区的直达通道，营造出无缝的室内外生活方式，非常适合娱乐或家庭聚会。开放式概念厨房现代而实用，配有烤箱、洗碗机、陶瓷炉、微波炉、冰箱和咖啡机。一楼设有一个约 35 平方米的额外客厅和餐厅空间，配有电视，可直通宽敞的露台和郁郁葱葱的花园。睡眠区提供舒适的双人卧室，其中一间配有两张单人床，非常适合家庭或客人入住。所有卧室均可通往享有泳池、绿地和周围自然景观的阳台，增强了宁静和私密感。别墅设有四间设施齐全的浴室，配有淋浴或浴缸。空调和地板采暖确保了气候舒适，在所有季节都提供宜人的氛围。户外生活空间尤其令人印象深刻，设有三个约 35 和 52 平方米的宽敞阳台，以及一个 22 平方米的家具齐全的露台，配有日光浴躺椅，非常适合在泳池边享受阳光明媚的地中海时光。其他设施包括免费 Wi-Fi、洗衣机、对讲系统、有线和卫星电视以及高速互联网连接。私人车库可停放两辆车，并设有带顶棚的停车位，确保安全停车。花园区设有游泳池、花园小屋和烧烤区，非常适合户外用餐和休闲。这座美丽的房产坐落在一个完全私密的位置，周围环绕着高大的树木和自然环境，没有直接邻居，确保了非凡的宁静和隐蔽性，同时距离奥帕蒂亚市中心及其海滩仅四分钟车程。附近的便利设施包括公园、体育和健身中心、游乐场、商店、学校、幼儿园、银行、邮局、电影院和公共交通连接，使该住宅既适合永久居住，也适合作为亚得里亚海边的豪华度假住宅。所有基本公用设施均已连接，包括供水、电力、中央供暖和制冷系统、城市污水处理以及沥青路通道。房屋拥有有效的建筑和使用许可证。这栋联排别墅家具齐全，设备齐全，享有海景和高品质技术基础设施，是在奥帕蒂亚附近热门地点的绝佳房地产机会。如需安排参观或获取更多信息，请随时与代理商联系，提供德语咨询服务。参考号：RE-U-46113 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：车库、游泳池、健身房、地板采暖、花园、联排、现代