比泽尔9卧室住宅

坐落于葡萄园中心地带，距离Cazedarnes和Puisserguier 5分钟路程，距离比泽尔25分钟路程，距离海滩30分钟路程！独一无二！宏伟的18世纪城堡，多年来经过全面修复，保留了其所有的辉煌和原始特色！融合了舒适、个性和宏伟的空间！这座非凡的房产包含3个完全独立的住宅：主住宅386平方米，住宅2为116平方米，以及一个独立的度假屋217平方米（如果需要，它们都可以重新连接）。此外，还有一个200平方米的附属建筑/车库（共2层），可根据个人意愿和需求进行翻新。整个庄园占地12061平方米，包括城堡前方的壮丽景观公园，公园外的橄榄树林（非常适合停车），以及后方1470平方米的共享庭院（目前与城堡附属住宅的另外4位共有人一起用作停车场）。一个真正的宁静绿洲，坐落在葡萄园中心，历史悠久，提供巨大的潜力和丰富的可能性（非常适合举办活动、作为客房、季节性租赁：）。不容错过！主住宅386平方米（城堡左翼）底层 = 65.50平方米客厅，带通往公园的门 + 42.59平方米大厨房（橱柜、花岗岩台面、电烤箱、抽油烟机、双水槽、电磁炉、洗碗机、大餐边柜）+ 34.01平方米门厅 + 21平方米卫生间/洗衣房。一层 = 50平方米带电梯的大厅 + 35.50平方米主卧套房，内含25.50平方米卧室和10平方米套内淋浴间（双洗手盆、淋浴、卫生间）+ 23.50平方米卧室 + 9平方米淋浴间 + 3平方米卫生间 + 25.20平方米卧室 + 21.60平方米卧室 + 24平方米带宏伟埃菲尔风格楼梯的书房，以及一层34平方米的艺术家工作室（享有壮丽的公园景观）。34平方米的宏伟中央拱门分隔了两个住宅。住宅2为116平方米（城堡右翼）底层 = 16平方米带宏伟原始石砌楼梯的大厅 + 32平方米客厅 + 32平方米厨房 + 4平方米卫生间/洗衣房。一层 = 33平方米卧室（预留淋浴和卫生间空间，待完成）+ 28平方米卧室（预留淋浴和卫生间空间，待完成）。完全独立的度假屋217平方米底层 = 24平方米带宏伟石砌楼梯的大厅 + 4.70平方米卫生间 + 14平方米书房 + 42.50平方米客厅 + 30.40平方米设备齐全的厨房。一层 = 15平方米大厅 + 24.46平方米卧室 + 24平方米卧室 + 21.30平方米卧室 + 16平方米淋浴间（淋浴和卫生间）。200平方米附属建筑/车库（共2层），可根据个人意愿和需求进行翻新。外部 = 总计12061平方米的土地，包括城堡前方的壮丽景观公园 + 公园外的橄榄树林（非常适合停车）+ 城堡后方1470平方米的共享庭院。附加特色 = 双层玻璃 + 木制百叶窗 + 时代陶瓷开关 + 特色（原始楼梯、大理石壁炉、水泥瓷砖地板：）+ 地热地板供暖系统（加拿大井）+ 电加热 + 城堡周围的有机葡萄园 + 超过3.50米的宏伟层高 + 主住宅内设电梯 + 泉水和来自Bas Rhone的水，带过滤系统 + 警报系统 + 2个符合标准的化粪池及排水场 + 标准使用情况下的年均能耗估算：5511欧元至7455欧元（城堡）和2829欧元至3827欧元（度假屋）。2021、2022和2023年能源价格指数（含订阅费）+ 年房产税6475欧元。价格 = 950,000欧元（独一无二！）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临风险的信息可在Geo-risks网站上找到：georisques. gouv. fr房产编号：83522房产面积：719平方米地块面积：12,061平方米卧室：9浴室：3参考号：PB950000EE其他特色庭院可立即入住靠近海岸户外空间豪华私人停车位/车库租赁潜力带土地/花园