佩泽纳斯3卧室房屋

一个充满活力的中世纪城镇，拥有完善的商店、餐馆、剧院和大型市场，距离贝济耶仅20分钟路程，距离海滩仅20分钟路程，拥有完善的商店和餐馆。这座古老的石头房屋坐落在中世纪区的中心，距离步行街、商店和餐馆仅一箭之遥，地理位置优越。其主要吸引力：一个约200平方米的宜人林荫庭院，是市中心真正的宁静绿洲。房屋提供145平方米的居住空间，包括主房内的两间卧室以及在底层创建一个小型独立公寓的潜力。它需要进行整体现代化改造和一些翻新工程，让您可以自由发挥，展现其所有的魅力和特色。这是市场上难得一见的房产，位于一个特别抢手的城镇，非常适合作为主要住宅、第二居所或投资物业。不容错过的机会！底层=22平方米的杂物间，带水槽，可从街道独立进入+19平方米带套间浴室（淋浴、洗脸盆、马桶）的卧室。一楼=38平方米的客厅，带石 fireplace，可通往18平方米的露台，俯瞰花园/庭院+11平方米的未装修厨房，可通往带洗脸盆的卫生间。二楼=2平方米的门厅+两间卧室，分别为21.5平方米和17平方米，均可通往9.4平方米的浴室（浴缸、坐浴盆、马桶、洗脸盆）。杂项=市政燃气集中供暖+2台可逆式空调+年度房产税1566欧元+标准使用情况下的年度能源消耗估算金额：每年1220欧元至1700欧元之间。2021年、2022年和2023年指数化的平均能源价格（含订阅费）+屋顶近期翻新+位于市中心但位于安静的侧街+单层玻璃+需要现代化改造。价格=432,000欧元（市中心拥有宜人户外空间的难得机会！）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临风险的信息可在Geo-risks网站上查阅：georisques. gouv. fr 房产编号：92875 房产面积：145平方米 土地面积：318平方米 卧室：3 浴室：3 参考号：P445000EE 其他特色 庭院 最新房源 户外空间 豪华 需翻新 租赁潜力 露台 带土地/花园