马加拉斯3卧室房屋

坐落于葡萄园和灌木丛中心的村庄，距离穆尔维耶莱贝济耶（拥有所有便利设施的活力村庄）仅3分钟路程，距离塞塞农河畔奥尔布和河流10分钟路程，距离贝济耶20分钟路程，距离海滩30分钟路程。这座前石砌谷仓已完全翻新，提供宽敞的175平方米居住空间，包括3间卧室（含一间主卧套房）、2间淋浴间、一间储藏室/后厨、带全套设备开放式厨房的宽敞起居区以及超过40平方米的大客厅。此外，还有一个约900平方米的美丽花园，配有露台和烧烤区。该房产还设有一个35平方米的谷仓和一个15平方米的工作室，如果需要，可以改建成额外的居住空间（非常适合作为客房）。坐落于田园诗般宁静的环境中，位于葡萄园和灌木丛的中心。175平方米房屋一层=38平方米起居区，带用餐室（燃木炉）和全套设备开放式厨房（中央岛台、双水槽、燃气灶、电烤箱、抽油烟机、集成洗碗机），带通往露台和花园的滑动玻璃门+1.33平方米带洗手盆的卫生间+5.35平方米储藏室/食品储藏室+43平方米带滑动玻璃门的大客厅。二层=10平方米门厅+0.88平方米卫生间+9.40平方米淋浴间（步入式淋浴、双洗手盆柜、加热毛巾架）+12.24平方米卧室+11.87平方米卧室+42平方米宽敞主卧套房，包括20.29平方米卧室、14.42平方米房间（非常适合作为衣帽间）、5.43平方米淋浴间（步入式淋浴、洗手盆柜、加热毛巾架）和1.72平方米卫生间。附属建筑=35平方米谷仓和15平方米工作室（非常适合改建成客房）。外部=约900平方米花园+停车位+带夏季厨房（烧烤、工作台、水槽）的大露台。附加特色=全面翻新（电力、管道、屋顶等）+瓷砖地板+镶木地板+双层玻璃+燃木炉+可逆式空调+电加热+光纤连接+新化粪池（2025年，符合法规）+带过滤系统的BRL供水+标准使用年能耗估算：每年1090欧元至1570欧元之间。2021、2022和2023年平均能源价格指数（含订阅费）+年房产税1260欧元。价格=345,600欧元（迷人舒适！）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产风险的信息可在Geo-risks网站上找到：georisques. gouv. fr房产编号：83630房产面积：175平方米地块面积：900平方米卧室：3浴室：2参考号：MM345600E其他特色可立即入住户外空间私人停车位/车库租赁潜力露台带土地/花园