Magalas 三居室房屋

中世纪村庄，拥有所有便利设施、咖啡馆、小学和中学，距离贝济耶 15 分钟路程，距离高速公路 25 分钟路程，距离海滩 25 分钟路程。一座迷人的房屋，由前磨坊改建而成，地理位置优越，位于村庄中心，同时享有特别宁静的环境。该房产于 20 世纪 60 年代翻新，主楼提供约 70 平方米的居住空间，散发着温馨而真实的氛围。它包括一个舒适的起居区，配有中央供暖系统。一个改建成带淋浴间客房的小附属建筑，可让您在完全私密的环境中接待家人和朋友。户外，您将享受一个可爱的门前庭院，延伸到一个迷人的小花园和一个漂亮的游泳池，非常适合在完全私密的环境中放松身心。一个迷人、舒适的房产，因其中心而宁静的位置而难得一见。主屋（约 70 平方米居住空间）底层 = 通过大庭院入口和 2 辆车停车位 + 10 平方米工作室 + 35 平方米车库。一楼 = 2 平方米门厅 + 14 平方米客厅 + 18 平方米起居室/设备齐全的厨房，可通往户外 + 4.2 平方米淋浴间。二楼 = 带橱柜的 2.3 平方米走廊 + 2 间卧室（12 平方米和 9 平方米）+ 6 平方米书房。附属建筑（11 平方米）= 带淋浴间（淋浴、洗脸盆、马桶）的 11 平方米套间卧室。户外区域 = 约 300 平方米的庭院/露台和花园 + 游泳池（7x4 米，氯化）。杂项 = 燃油中央供暖 + 标准使用情况下的年能耗估算金额：每年 2128 欧元至 2878 欧元之间。2021 年、2022 年和 2023 年能源价格指数（含订阅）+ 年市政税 1087 欧元 + 房屋可带家具出售。价格 = 265,000 欧元（非典型且舒适！）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关此房产面临的风险信息可在 Geo-risks 网站上找到：georisques. gouv. fr 房产 ID：93836 房产面积：90 平方米 房产地块面积：300 平方米 卧室：3 浴室：2 参考号：MM291600EBEE 其他特色 庭院 可立即入住 最新房源 户外空间 私人停车位/车库 出租潜力 游泳池 露台 带土地/花园