Magalas 的 4 卧室房屋

一个充满活力的村庄，拥有所有便利设施（面包店、肉店、烟草店、超市、学校：），距离贝济耶 (Beziers) 15 分钟，距离海滩 25 分钟！独一无二！ 宏伟的 18 世纪庄园住宅 (Maison de Maitre)，双朝向，经过全面翻新，同时保留了其古朴的魅力！它提供了一个 298 平方米的绝佳生活空间，设有一个宽敞明亮的客厅，配有设备齐全的开放式厨房、杂物间/储藏室、一个休息室、3 间浴室、4 间卧室（包括一间套房），以及一个宏伟的 100 平方米房间，配有裸露的横梁，可根据您的需求和愿望进行改造（健身房、瑜伽工作室、电影放映室、游戏室：各种可能性！）。此外，该物业还设有一个庭院和两侧的露台，以及一个宽敞的 100 平方米车库！现代舒适与时代特色的精致融合 - 就在村庄中心！ 地下室 = 非常宽敞的 100 平方米车库，带几个相邻房间和一个水井（不适合大型车辆，仅适合标准尺寸汽车）。 一楼 = 22.83 平方米入口大厅，配有漂亮的原始石砌楼梯 + 15.58 平方米休息室（也可作为额外的卧室或办公室），配有装饰性大理石壁炉 + 3.62 平方米淋浴间（淋浴、洗脸池柜、马桶）+ 近 50 平方米宽敞明亮的贯通式客厅，开放至设备齐全的厨房（中央岛台和充足的储物空间、电炉、水槽、电烤箱、微波炉、嵌入式冰箱、橱柜），配有优雅的时代花岗岩大理石壁炉和通往露台法式门 + 10.50 平方米杂物间/储藏室。 二楼 = 12.58 平方米宽敞的平台，带一个 4 平方米的衣柜 + 16.46 平方米卧室，带装饰性木制壁炉 + 7.43 平方米浴室（浴缸、双洗脸池柜、加热毛巾架、马桶、储物柜）+ 16.55 平方米卧室 + 13.83 平方米卧室，带嵌入式衣柜 + 27 平方米套房，包括卧室、更衣区和套内淋浴间（步入式淋浴、洗脸池柜、加热毛巾架）。 三楼 = 一个光线充足的惊人房间，拥有宏伟的裸露横梁结构，提供 100 平方米空间，可根据您的要求进行定制 - 非常适合作为健身房、瑜伽工作室、电影放映室、游戏室、休闲空间、办公室：可能性无穷无尽！ 外部 = 房屋前院 34 平方米（东向立面）+ 后方 20 平方米露台带烧烤架。 附加功能 = 全面翻新（电力、管道、屋顶、隔热：）+ PVC 双层玻璃 + 标准使用年能耗估算金额：1261 欧元至 1707 欧元/年。 2021、2022 和 2023 年能源价格指数（含订阅费）+ 年房产税 1658 欧元 + 带中央控制的电动卷帘 + 一楼可逆管道式空调 + 厨房内可用的时代壁炉 + 电加热 + 美丽的时代特色，如大理石壁炉、水泥瓷砖、石楼梯： 价格 = 349,000 欧元（村庄中心的绝佳房产！） 价格包含代理费（由卖家支付）。 公证费需按实际官方费率另行支付。 有关该房产面临的风险信息可在 Geo-risks 网站上找到：georisques. gouv. fr 物业编号：92656 卧室：4 浴室：3 参考号：MM410400EEEEEE 其他特色 庭院 可立即入住 最新房源 外部空间 尊贵 私人停车位/车库 出租潜力 露台