Višnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Višnjan yakınlarındaki huzurlu kırsalda, denize yaklaşık 14 km mesafede yer alan bu dikkat çekici havuzlu taş ev, geleneksel İstirya cazibesi ile üst düzey modern yaşamı nadir bir şekilde harmanlıyor. 309 m² iç alanı ve geniş 1.226 m² arazisi ile İstirya'da otantik ama lüks bir mülk arayan herkes için öne çıkan bir fırsat sunuyor. Konum, insanların İstirya'nın iç kesimleri hakkında sevdikleri her şeyi yakalıyor: samimiyet, sakin çevre, bozulmamış köy karakteri ve şehir gürültüsünden uzakta bir rahatlık hissi - ancak sahile ve canlı İstirya kasabalarına kolayca arabayla ulaşılabilir. Küçük bir yerleşimin kenarında yer alan ev, ekstra mahremiyetin keyfini çıkarırken, üstün yeniden yapılandırma ve düşünceli işçilik uzun vadeli konfor, dayanıklılık ve sıcak, davetkar bir atmosfer sağlıyor. Bu güzel restore edilmiş taş konak, nostaljik olmaktan çok zamansız hissettiren bir şekilde mirası çağdaş incelikle birleştiriyor. Yenileme boyunca yalnızca doğal malzemeler kullanılarak kalite ve özgünlük hissi yaratıldı. Orijinal taş levhalar korunmuş, ustaca işlenmiş ve iç mekana entegre edilmiş, yatak odaları ise dört metreye kadar uzunluktaki levhalarla çarpıcı Slavonyan meşe zeminlere sahip. Ev, birinci sınıf mobilyalarla döşenmiş ve Daikin Altherma ısı pompası, fan coil üniteleri, tüm taş yüzeylerin altındaki yerden ısıtma ve ahşap zeminli odalarda radyatör ısıtması, ayrıca alarm sistemi ve video gözetimi dahil olmak üzere üst düzey sistemlerle donatılmıştır. Zemin katta yemek alanı olan bir mutfak, şarap mahzenine erişimi olan rahat bir oturma odası ve tam bir yaz mutfağı bulunan kapalı bir terasa doğrudan çıkış yer almaktadır. Bu katta ayrıca ebeveyn banyolu iki yatak odası, misafir tuvaleti ve teknik oda bulunmaktadır. Üst kat, iki ek ebeveyn banyolu yatak odası, bir çamaşır odası ve malikaneye bakan bir teras sunmaktadır. Dışarıda, mülk kesinlikle büyüleyici. Bahçenin tamamı geleneksel bir taş duvarla çevrili ve Akdeniz bitkileri, olgun yeşillikler ve yaklaşık 250 yaşında olduğu tahmin edilen altı asırlık zeytin ağacı ile güzel bir şekilde peyzajlandırılmıştır. Bu sakin dış mekanın merkezinde, otantik İstirya taşıyla kaplı güneşlenme terası bulunan cömert bir 55 m² yüzme havuzu yer almaktadır - yavaş yaz günleri için ideal bir nokta. Bu olağanüstü ev, tarih, kırsal dinginlik, rafine stil ve çağdaş lüksün gerçek bir birleşimidir. İstirya'nın kalbinde zarif bir aile yaşamı hayal eden herkes için hem olağanüstü bir yatırım hem de rüya gibi bir konut olarak öne çıkıyor. NOT: Orijinal taş ev 1900 yılından kalmadır ve 2018 yılında tamamen yenilenmiştir. Villa ilk kez yaklaşık 2020/2021'de piyasaya sürüldü. Isıtma Daikin ısı pompası, taş zeminli tüm odalarda yerden ısıtma ve ahşap zeminli yatak odalarında radyatör ısıtması + odun sobası. Ref: RE-U-43595 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlakçı sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe, Taş ev, Modern