Višnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Poreč yakınlarındaki Višnjan'da yüzme havuzlu yeni villa! Villa zemin kat ve birinci kattan oluşmaktadır. Zemin katta, toplam 68m2 alana sahip açık konseptli bir mutfak, yemek alanı ve oturma odası bulunmaktadır. Ayrıca banyolu bir yatak odası, misafir tuvaleti, yardımcı oda ve depo odası bulunmaktadır. Birinci katta, her biri kendi banyosuna sahip üç yatak odası daha bulunmaktadır ve her yatak odasının özel terasına erişimi vardır. Avlu içinde yüzme havuzu ve güneşlenme alanı bulacaksınız. Havuz 48m2 büyüklüğünde olup, ısıtma ve ısı kaybını ve döküntüleri azaltmak için rulo kapak ile donatılmıştır. Villada MITSUBISHI ısı pompası ile çalışan yerden ısıtma bulunmaktadır ve her odada soğutma için kendi tavan tipi kliması bulunmaktadır. Klima sistemi de MITSUBISHI'den olup toplam 7 adet iç ünite içermektedir. Oturma odasında, rahat bir atmosfer katan cam bir şömine bulunmaktadır. Evsel kullanım için sıcak su, pompa arızası durumunda yardımcı elektrikli ısıtıcılı bir ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Yardımcı binada, DEVI (DANFOSS) marka elektrikli yerden ısıtma ve bir MITSUBISHI klima ünitesi bulunmaktadır. Evdeki zeminler fayans veya parke ile kaplanacak ve yatak odalarında yerden ısıtmaya uygun parke zemin olacaktır. Banyo ve tuvaletlerdeki duvarlar fayanslıdır ve tuvaletler duvara monte edilmiştir. Tüm odalarda duşakabin bulunmaktadır ve banyo armatürleri GROHE veya HANSGROHE'dir. Arazi 120 cm yüksekliğe kadar beton duvar ve çit ile çevrilecektir. Duvarlar boyunca canlı bir çit dikilecek ve bahçede Akdeniz bitkileri yer alacaktır. Tüm açık alanlar sulama sistemi ile donatılacaktır. Araçlarınız için giriş elektronik olarak çalışacak ve uzaktan kumandalı yaya kapıları olacaktır. Pencereler ve kapılar, Argon gazı ile doldurulmuş üçlü camlı, termal kaplamalı yüksek kaliteli PVC'dendir. Akıllı ev sistemi ile kontrol edilen elektrikli panjurlar ve sineklikler de bulunmaktadır. Giriş kapıları Pivot tasarımlıdır ve etkileyici 150x240cm boyutlarındadır. Konumu göz önüne alındığında, bu mülk turizme yatırım yapmak isteyenler veya sakin bir yerde sıcak bir aile evi arayanlar için idealdir. Ref: RE-U-24278 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe