Svetvinčenat'ta 3 Yatak Odalı Villa

Otantik İstirya Cazibesi ve Modern Özelliklere Sahip Çarpıcı Yeni Yapım Zemin Kat Villa Tanıtımı - Romantik Svetvincenat! Geleneksel İstirya estetiğini çağdaş unsurlarla harmanlayan bu enfes tek katlı villayı sunmaktan gurur duyuyoruz. Bu 189,17 m² 'lik mülk, her biri kendi banyosuna sahip üç yatak odası ve ayrıca bir misafir tuvaleti içeren iyi tasarlanmış bir düzen sunmaktadır. Eve girdiğinizde, iç mekanı dış mekanla sorunsuz bir şekilde birleştiren geniş cam duvarlarla vurgulanan ferah bir oturma odasına hoş geldiniz. Açık plan tasarım, aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratan modern bir mutfak ve yemek alanı içermektedir. Cam kapılar iki dış alana açılmaktadır: bir çıkış sizi yüzme havuzuna götürürken, diğeri yaz aylarında dinlenmek için mükemmel olan kapalı taş kaplı bir terasa açılmaktadır. Ek olarak, ev, teknik ekipman ve ek depolama ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış, ayrı bir girişe sahip bir depolama odası içermektedir. Bu Düzen Neden "AKILLI" Kabul Ediliyor? Bu villa, benzersiz kat planıyla öne çıkmaktadır. Ebeveyn banyolu üçüncü yatak odası , ana evden ayrılarak, ek mahremiyet arayan misafirler veya aile üyeleri için ideal olan özel bir birim sunmaktadır. Ancak, tercih edilirse, bu yatak odası ana eve kolayca entegre edilebilir , bu da gelecekteki sahiplere kullanım esnekliği sağlar. Bu olağanüstü mülkü ziyaret ederken bu konsepti ilk elden keşfedebilirsiniz. Özellikler ve Ekipmanlar: Depolama odası hariç evin her yerinde yerden ısıtma (elektrikli) Her yatak odası + oturma odasında invertör üniteleri aracılığıyla ısıtma ve soğutma Odun veya pelet sobasına izin veren baca açıklığı Güvenli mülk erişimi için elektrikli giriş kapısı Maksimum güneş ışığı için konumlandırılmış düz çatı , güneş paneli kurulumu ve özel güneş enerjisi sistemi potansiyeli sunmaktadır Üç fazlı elektrik (16KW) Peyzaj ve Dış Alan: 1.300 m²'lik arsa , zeytin ağaçlarının otantik İstirya atmosferini zenginleştirdiği 400 m² tarım arazisi içermektedir. Selvi ağaçları tam mahremiyet sağlamakta ve mülke özel bir dokunuş katmaktadır. Avlunun bir kısmı geleneksel İstirya taşıyla çevrilidir ve mülkün estetik çekiciliğini zenginleştirmektedir. 42 m²'lik yüzme havuzu mozaik karolarla tamamlanmış olup, tam dinlenme için güneşlenme alanı ile desteklenmektedir. Yasal Belgeler ve Mülkiyet: Yapı ruhsatı alındı Satıcı tüzel kişiliktir , bu da alıcıların emlak devir vergisinden muaf olduğu anlamına gelir Temiz mülkiyet (1/1), hiçbir kısıtlama yok! Bu villa, kalıcı konut veya tatil evi olarak lüks, mahremiyet ve bir tutam İstirya mirası arayanlar için mükemmel bir seçimdir. Ref: RE-U-37683 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır ve bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerinin %3'ü), acente/komisyon (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Mülkleri ziyaret etmeden önce acente/komisyon sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Tarım, Modern