Rasa'da 3 Yatak Odalı Villa

Labin bölgesinde, havadan denize 800 metre mesafede yer alan ve ön satış bazında satılık 2 adet kalan villanın sunulduğu harika bir butik site! Bu butik proje, dikkatlice tasarlanmış 9 villadan oluşmaktadır ve bunların 7'si (2026 kışında - kaba inşaat aşamasında) başarıyla satılmıştır. Kalan iki mülk, Hırvatistan'ın en çok arzu edilen bölgelerinden biri olan Istria'da olağanüstü yatırım fırsatları sunmaktadır. Villa 7 Villa, kısmi deniz manzarası ve engelsiz doğal yeşillik sunan 716 m²'lik bir arsaya sahiptir. Zemin kat villanın brüt alanı 152 m², net yaşam alanı ise 131 m²'dir. Yüzme havuzu ve biraz deniz manzaralı bir bahçeye sahiptir. Villa, iç kişiselleştirmeye izin veren döşenmemiş durumdadır. 12 Haziran 2025 tarihine kadar inşaat ruhsatının verilmesi beklenmektedir ve villaya erişimi sağlayan onaylı bir yol ruhsatı alınmıştır. Tamamlanma, sözleşme imzasından itibaren 12 ay içinde planlanmaktadır. Net fiyat, bitmiş villa, güneşlenme teraslı yüzme havuzu, sulama sistemli bahçe bitkileri ve destek duvarları ile teraslar gibi bahçe duvarlarını içermektedir ve 495.000 €'dur. İnşaat sırasında mobilya, aydınlatma, sıhhi tesisat, jakuzi veya gömme jakuzi ve premium dış duş ekleme veya yükseltme seçeneği bulunmaktadır. Villa 4. Villa, muhteşem deniz manzarasına sahip 622 m²'lik bir arsaya sahiptir. Bu iki katlı villanın brüt alanı 181,22 m², net yaşam alanı ise 151,11 m²'dir. Yüzme havuzu bulunmaktadır ve güzel deniz manzaraları sunmaktadır. Mülkün üzerinde herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır ve tapu kaydı temizdir. 12 Haziran 2025 tarihine kadar inşaat ruhsatının verilmesi beklenmektedir ve villaya erişimi sağlayan onaylı bir yol ruhsatı alınmıştır. Tahmini tamamlanma süresi, ruhsatın verilmesinden itibaren 12 ila 15 ay arasındadır. Net fiyat, bitmiş villa, güneşlenme teraslı yüzme havuzu, sulama sistemli bahçe bitkileri ve destek duvarları gibi bahçe duvarlarını içermektedir ve 590.000 €'dur. İnşaat sırasında, iç tasarım projesi, mobilya, aydınlatma, sıhhi tesisat, gömme jakuzi veya jakuzi ve premium dış duş ekleme veya yükseltme seçeneği bulunmaktadır. Projenin arkasındaki şirket, Istria'da 18 villa tamamlamıştır ve en yenisi Krnica'daki dokuz villalık "Laguna Marina" kompleksidir. Kendi bünyelerinde bir inşaat ekipleri bulunmaktadır ve mülk yönetimi hizmetleri sunmaktadırlar. Mülkün üzerinde herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır ve tapu kaydı temizdir. Ref: RE-AB-RASA Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Bahçe, İnşaat ruhsatı