Poreč'de 3 Yatak Odalı Villa

Doğa ve huzurla çevrili özel havuzlu büyüleyici villa, denize ve tarihi Poreč kasabasına sadece 11 km uzaklıkta – dinlendirici bir yaşam tarzı veya İstirya'da gayrimenkul yatırımı için ideal. Poreč yakınlarındaki sakin bir köye yerleştirilmiş bu modern villa, şehrin ve sahillerin tüm olanaklarına sadece birkaç dakika uzaklıkta iken günlük yaşamdan mükemmel bir kaçış sunuyor. Konumu, yıl boyunca yaşam veya tatil için mükemmeldir, açık hava etkinliklerine, kültürel mekanlara ve aile cazibe merkezlerine erişim imkanı sunar. Brijuni Milli Parkı ve Baredine Mağarası'ndan Višnjan Gözlemevi, Dinopark, Aquacolors Su Parkı ve Motodrom Karting Pisti'ne kadar herkes için bir şeyler var. Bölge ayrıca Akdeniz ormanları, sahil yolları ve büyüleyici tarihi köylerde yer alan manzaralı bisiklet ve yürüyüş parkurlarıyla da tanınır. Bu villa, çağdaş evlerden oluşan yeni bir sıranın üçüncü ünitesidir ve toplam 151 m² yaşam alanına yayılan üç kat üzerine kuruludur. Yaklaşık 600 m²'lik geniş bir arazi üzerine oturmaktadır ve özel bir 32 m² yüzme havuzu içermektedir. Zemin kat, pratik ve modern bir yaşam alanı sunan kiler, misafir tuvaleti ve çamaşır odası ile birlikte mutfak, yemek alanı ve aydınlık bir oturma odası içeren açık konseptli bir düzene sahiptir. Birinci katta üç yatak odası bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası özel bir ebeveyn banyosuna ve kendi terasına sahipken, diğer iki yatak odası modern bir banyoyu paylaşmaktadır – bunlardan biri de ikinci bir terasa erişime sahiptir. En üst kat, jakuzi veya sauna için alanıyla bir sağlıklı yaşam ve dinlenme alanı olarak tasarlanmıştır. Bu alan, alıcının ihtiyaçlarına göre – özel bir spa, ofis veya ek bir yatak odası olarak – özelleştirilebilir. Çatı katından, açık hava yaşam hissini güçlendiren başka bir terasa erişim de sağlanacaktır. Villa, geliştirici ile anlaşmaya varılarak özelleştirme seçenekleri sunulan seramik karo zeminlere sahip olacaktır. Isı pompalarıyla çalışan yerden ısıtma ve klima üniteleri yıl boyunca konfor sağlayacaktır. Adriyatik Denizi'ne ve canlı Poreč şehir merkezine sadece 11 km, İstirya Y otoyoluna ise kısa bir sürüş mesafesinde yer alan bu yeni inşa edilmiş villa, huzur, konfor ve erişilebilirliği bir araya getiriyor. İster modern bir aile evi, ister tatil inzivası, ister turistik kiralama için yüksek potansiyelli bir mülk arıyor olun, bu büyüleyici villa İstirya kıyısında harika bir fırsattır. Ref: RE-U-40049 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 mülk değeri), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bitişik, Modern