Poreč'te 4 Yatak Odalı Villa

Porec bölgesinde, denize yaklaşık 3 km mesafede, ROH-BAU aşamasında satılık yüzme havuzlu yeni villa. Her ikisinde de yüzme havuzu ve geniş park alanları bulunan iki eşit parçadan oluşan daha büyük bir binanın parçasıdır. Bu iki kısım, iki kardeş, arkadaşlar veya birkaç nesilden oluşan geniş bir aile için ideal bir çözüm olabilir. Villanın toplam alanı 133 m²'dir. Arsa alanı 400 m²'dir. Villa zemin kat ve birinci kattan oluşacak olup yüksek kaliteli malzemelerden yapılacaktır. Zemin katta giriş alanı, hizmet odası, misafir tuvaleti, banyo, bir yatak odası, açık konseptli mutfak, yemek odası ve oturma odası bulunacaktır. Oturma odasından kapalı terasa, güneşlenme alanına ve yüzme havuzuna erişim sağlanacaktır. İç merdivenler, 3 yatak odası ve kendi banyolarının yanı sıra sauna ve spor salonundan sonra dinlenme alanı olarak tasarlanmış bir odanın bulunduğu birinci kata çıkacaktır. Yüzme havuzlarının yüzey alanı 25 m² olacaktır. Zeminler seramik karolarla döşenecek olup, yatırımcı ile mutabık kalınarak ve müşterinin talebi üzerine zemine başka malzemeler de döşenebilir. Isıtma, ısı pompası veya güneş panelleri aracılığıyla sağlanacak olup oturma odasına şömine de kurulacaktır. Soğutma için her odada klima bulunacaktır. Bu, kendi evine sahip olmak veya yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır. İnşaat 2023 yılında tamamlanacaktır. Satıcının şartnamesine göre 884 000 eur karşılığında hazır bir villa satın alabilirsiniz. Ref: RE-U-17392 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısının üstlendiği toplam ek masraflar, mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: mülk devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (%3+KDV), avukatlık ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Sauna