Žminj'de 4 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'ın otantik mirasının modern tasarım ile yeniden yorumlanmış hali olan bu etkileyici taş villa, Istria'da satılık nadir bir fırsat sunuyor. Istria yarımadasının coğrafi kalbinde, 379 metre yükseklikte yer alan bu mülk, antik Roma ticaret yollarının bir zamanlar kesiştiği stratejik bir konumda bulunuyor ve günümüzde Hırvatistan'da sürdürülebilir yeşil turizm ve lüks gayrimenkul için seçkin bir destinasyon olarak hizmet veriyor. Konut, iki geleneksel taş yapının birleştirilmesiyle ustaca inşa edilmiş ve rustik çekicilik ile çağdaş Akdeniz yaşam tarzının kusursuz bir karışımını yaratan toplam 260 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Bu lüks konutun içinde, mimari ölçek, altı metreye ulaşan tavan yükseklikleriyle havadar, loft benzeri bir atmosfer sağlayan geniş zemin kat yaşam alanında hemen kendini gösteriyor. Orijinal taş duvar işçiliği, beyaz badanalı tavan kirişleri ve sıcak ahşap zeminlerle tamamlanırken, merkezi bir şömine açık plan yemek ve mutfak alanları için odak noktası görevi görüyor. Zemin katta otuz metrekarelik cömert bir yatak odası bulunurken, üst katta her biri özel banyoya sahip üç ek lüks süit yer alıyor ve bu da sakinler veya üst düzey tatil kiralama misafirleri için tam bir mahremiyet sağlıyor. Mülkün dış cephesi, 688 metrekarelik bir arazinin merkezinde yer alan 49 metrekarelik özel yüzme havuzu ile nihai Istria villa deneyimi için tasarlanmıştır. Tam donanımlı bir yaz mutfağı ve profesyonel barbekü alanı, 414 metrekarelik peyzajlı bahçelerde kesintisiz açık hava eğlencesine olanak tanır. Merkezi ısıtma rezervuarlarını, modern bir soğutma ve havalandırma sistemini barındıran özel bir teknik alan ve iki güvenli otopark alanı ile pratiklik lüks deneyimine entegre edilmiştir. 2017 yılında kapsamlı bir renovasyondan geçen villa, uydu televizyon ve yüksek hızlı internet ile tam donanımlı olup, Istria'nın lüks kiralama pazarında hemen taşınmaya veya yüksek getirili bir gayrimenkul yatırımı olarak kullanılmaya hazırdır. 112 şirin köyü ve zengin gastronomi kültürüyle tanınan bir belediye içinde yer alan bu bitişik taş ev, okullar, bankalar ve yerel mağazalar gibi temel olanaklara kolayca ulaşılabilir mesafededir. Istria'nın antik ormanlarına ve yeni keşfedilen mağaralarına yakınlığı, huzurlu bir ortamda sağlıklı bir yaşam tarzı ve gayrimenkul fırsatları arayanlar için ideal bir sığınak haline getiriyor. İster sofistike bir aile evi olarak kullanılsın, ister satılık premium bir tatil evi olarak değerlendirilsin, bu Zminj villası, modern konfor veya erişilebilirlikten ödün vermeden doğayla sürdürülebilir bir bağlantı sunarak Hırvatistan'daki lüks gayrimenkullerin zirvesini temsil ediyor. Ref: RE-U-46394 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bitişik, Taş ev, Modern