Žminj'de 3 Yatak Odalı Villa

İstria'nın Žminj kenti yakınlarında satılık yüzme havuzlu modern tasarımlı bir ev. Toplam yaşam alanı 792 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 170 m²'dir ve doğa ve huzurla çevrilidir.İstria'nın kalbi olarak da anılan Žminj, 379 metre yükseklikte yer alır ve antik çağlardan beri tüm İstria yarımadasını birbirine bağlayan önemli bir kavşak olmuştur. Bu bölge, yuvarlanan çayırlar, üzüm bağları, verimli tarlalar, antik ormanlar ve gizli mağaralar gibi olağanüstü doğal güzellikleriyle bilinir ve doğayla yeniden bağlantı kurmak için mükemmel bir ortam sunar. Yeşil, sürdürülebilir ve sağlıklı turizm, kültür, gastronomi ve gelenek açısından zengin bu bölgeyi tanımlar. Daha geniş Žminj bölgesi 33 yerleşim yerini ve 100'den fazla şirin köyü içerir.Şehir merkezine kısa bir mesafede bulunan bu çağdaş ev, modern mimariyi geleneksel İstria manzarasıyla mükemmel bir şekilde harmanlamaktadır. Konum, mahremiyet, huzur ve günlük yaşamdan bir kaçış hissi sunarken, aynı zamanda daha büyük İstria kasabalarına ve olanaklarına elverişli bir yakınlıkta kalır.Tek katlı ev, mutfak, yemek alanı ve oturma odasını sorunsuz bir şekilde birbirine bağlayan ve açık hava yemekleri ve dinlenme için ideal olan kapalı bir terasa açılan işlevsel bir açık plan düzenine sahiptir. Her biri özel banyolu üç geniş yatak odası, bir misafir tuvaleti ve dışarıdan girişi olan ayrı bir teknik oda bulunmaktadır.Peyzajlı ve çitlerle çevrili avlu, ısıtmalı yüzme havuzu ve güneşlenme alanı ile tamamlanarak konfor ve estetik arasında mükemmel bir denge yaratır.Listelenen fiyat, mobilyasız, tamamen tamamlanmış evi ifade eder ve gelecekteki sahibinin iç tasarımı kendi tarzına göre kişiselleştirmesine olanak tanır. Tesis bünyesinde ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma, güneş panelleri, elektrikli araç şarj istasyonu ve video gözetim sistemi bulunmaktadır.Žminj'deki bu modern ev, mükemmel inşaat kalitesini, huzurlu konumu ve rafine mimari tasarımı birleştirerek, merkezi İstria'da rahat bir aile yaşamı veya karlı bir turizm kiralama gayrimenkul yatırımı için ideal bir seçimdir. Ref: RE-U-42409Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi tasdikli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır.Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Modern