Premantura'da 3 Yatak Odalı Villa

Premantura, Medulin'de Havuzlu Satılık Müstakil Villa! Istria, Hırvatistan'ın en büyüleyici ve en çok aranan sahil köylerinden biri olan Premantura'ya hoş geldiniz. 2020 yılında inşa edilmiş bu modern dubleks villa, ünlü Cape Kamenjak doğa rezervinin girişinde ve kristal berraklığında Adriyatik Denizi'ne sadece 400 metre mesafede, gerçekten birinci sınıf bir konumda satışa sunulmuştur. 125 metrekarelik çağdaş yaşam alanına sahip 275 metrekarelik bir arsada yer alan bu anahtar teslimi mülk, özel yüzme havuzu ve güzel peyzajlı bir bahçe ile birlikte gelmektedir. Taşınmaya hazır bir tatil evi, plaj yakınında huzurlu bir daimi ikamet veya mükemmel kiralama geliri potansiyeli ile karlı bir gayrimenkul yatırımı arayan uluslararası alıcılar için harika bir fırsat sunmaktadır. Bu mülkün en etkileyici yönlerinden biri olağanüstü doğal ortamıdır. Villanın hemen arkasında yemyeşil, sık bir çam ormanı uzanır ve harika bir mahremiyet sağlayan ve sıcak yaz aylarında serinletici bir gölge sağlayan doğal bir yeşil tampon görevi görür. Yakın zamanda inşa edilmiş modern bir evin, plaja bu kadar yakınlığı korunan bir ormanın hemen yanında huzurlu bir konumla birleştirmesi, bugünkü Hırvatistan emlak piyasasında inanılmaz derecede nadirdir. Villa, iç ve dış Akdeniz yaşamı arasında kusursuz bir akış vurgulayarak iki konforlu katta düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. Zemin kat, ferah bir oturma alanı, yemek alanı ve tam donanımlı modern bir mutfağı zarif bir şekilde birleştiren aydınlık, açık konseptli bir ana odaya açılmaktadır. Yerden tavana kadar uzanan geniş cam duvarlar, gün boyunca iç mekanı doğal ışıkla doldurur ve doğrudan havuz güvertesine açılır. Zemin katta ayrıca günlük kullanım için şık, modern bir banyo bulunmaktadır. İç merdiven, özel uyku alanlarının bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Burada, aile üyeleri ve misafirler için bolca mahremiyet sağlayan geniş ve fonksiyonel bir düzen sunan üç konforlu yatak odası ve iki modern banyo bulunmaktadır. Dış alan, dinlenme ve eğlence için mükemmel, özel bir yaz vahası olarak tasarlanmıştır. Bahçenin ortasında, geniş şezlong alanı bulunan geniş bir güneşlenme terasıyla çevrili özel bir 8x4 metre yüzme havuzu yer almaktadır. Havuzun hemen yanında, güzel bir teras ve yerleşik bir barbekü alanı bulunmaktadır, bu da aile ve arkadaşlarınızla dışarıda akşam yemeği yemenizi kolaylaştırır. Sessiz çam ormanının hemen arkasında yer alan bu güzel dış alan, denize kısa bir yürüme mesafesinde dinlendirici bir kaçış sunmaktadır. Yabancı alıcılar için tamamen stressiz bir satın alma sağlamak amacıyla villa, 2020'deki inşaatından bu yana olağanüstü bir şekilde bakımı yapılmış, tamamen mobilyalı ve tam donanımlı olarak satılmaktadır. Birinci sınıf teknik özellikler arasında yerleşik sineklikli yüksek kaliteli PVC pencereler, hem ısıtma hem de soğutma için verimli klima üniteleri, hırsızlığa karşı güvenlik kapısı ve üst düzey A sınıfı enerji sertifikası bulunmaktadır. Mülkte ayrıca hızlı internet, uydu TV ve iki özel otopark alanı bulunmaktadır. Tüm tapu belgeleri mükemmel bir şekilde açık ve düzenli olup, geçerli bir inşaat ruhsatı ve kullanım ruhsatı zaten verilmiş olup, güvenli ve sorunsuz bir işlem sağlamaktadır. Premantura, el değmemiş doğası, manzaralı bisiklet parkurları ve Cape Kamenjak parkı içindeki inanılmaz gizli koyları ile ünlü, güvenli ve misafirperver bir destinasyondur. Bu villa, yerel restoranlara, geleneksel tavernalara, marketlere, kafelere ve manzaralı yürüyüş yollarına kolayca yürüyebileceğiniz, yıl boyunca yaşam veya mükemmel bir tatil için ihtiyacınız olan her şeyi sunan birinci sınıf bir konuma sahiptir. Ek olarak, Pula'nın tarihi şehir merkezi ve Pula Uluslararası Havaalanı kısa ve kolay bir sürüş mesafesindedir, bu da seyahati oldukça kolaylaştırmaktadır. Bu tam donanımlı villa, özel havuz, plaj kenarı konumu ve modern iç mekanın eşsiz bir kombinasyonunu sunarak Istria'da olağanüstü bir mülk fırsatı sunmaktadır. Ref: RE-U-48208 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe, Bitişik, İnşaat ruhsatı, Modern