Premantura'da 3 Yatak Odalı Villa

Premantura, Medulin'de denize 400 metre mesafede harika bir dubleks villa! İstirya, Hırvatistan'ın en güzel ve popüler kıyı destinasyonlarından biri olan Premantura'ya hoş geldiniz. Bu modern dubleks villa, ünlü Cape Kamenjak doğa rezervinin girişinde ve kristal berraklığında Adriyatik Denizi'ne sadece 400 metre mesafede, oldukça rağbet gören bir konumda satışa sunulmuştur. 290 metrekarelik bir arsa üzerinde 125 metrekarelik aydınlık yaşam alanı sunan bu mülk, özel yüzme havuzu ve şirin bir bahçe ile tamamlanmıştır. Rahatlatıcı bir tatil evi, plaj yakınında kalıcı bir taşınma veya mükemmel kira geliri potansiyeli ile üst düzey bir gayrimenkul yatırımı arayan uluslararası alıcılar için mükemmel bir seçimdir. Bu mülkü uluslararası alıcılar için gerçekten eşsiz kılan şey, huzurlu, doğal ortamıdır. Evin hemen arkasında uzanan güzel bir çam ormanı, mükemmel gizlilik, sıcak yaz günlerinde rahatlatıcı gölge ve klasik bir Akdeniz atmosferi sağlayan doğal bir yeşil ekran görevi görür. Plaja bu kadar yakın, korunan bir ormanın yanında tam bir mahremiyet sunan yeni inşa edilmiş modern bir ev bulmak, bugünkü Hırvatistan pazarında inanılmaz derecede nadirdir. Evin kendisi, kolay, iç-dış yaz yaşamı için tasarlanmış temiz bir düzene sahip iki konforlu katta inşa edilmiştir. Zemin kat, oturma odası, yemek alanı ve modern bir mutfağı bir araya getiren geniş, aydınlık açık konseptli bir alana açılmaktadır. Arka duvar boyunca uzanan büyük cam kapılar, tüm odayı sıcak güneş ışığıyla doldurur ve doğrudan havuz terasına açılır. Bu pürüzsüz bağlantı, dışarı çıkıp güneşin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Zemin katta ayrıca tam donanımlı modern bir banyo bulunmaktadır. İç merdivenler, üç konforlu yatak odası ve iki modern banyodan oluşan özel uyku alanına çıkmaktadır. Düzen, aile ve misafirler için bolca alan sağlayarak herkese kendi konforlu alanını sunar. Dış bahçe, kendi özel yaz vahalarınız olacak şekilde tasarlanmıştır. Öne çıkan özellik, bol miktarda şezlong alanı bulunan geniş bir güneşlenme terasıyla çevrili 8'e 4 metrelik yüzme havuzudur. Havuzun hemen yanında, aile ve arkadaşlarınızla açık havada akşam yemekleri vermek için mükemmel, şirin bir teras ve barbekü alanı bulunmaktadır. Mülkün arkasındaki sakin yeşil ormanla birleştiğinde, bu dış alan denize kısa bir yürüyüş mesafesinde dinlendirici, sakin bir alan sunmaktadır. Sorunsuz bir satın alma işlemi arayan yabancı alıcılar için ev tam donanımlı, güzel dekore edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Mükemmel teknik özellikler arasında yerleşik sineklikli yüksek kaliteli PVC pencereler, hem ısıtma hem de soğutma için verimli klima, hırsızlığa karşı güvenlik kapısı ve birinci sınıf A sınıfı enerji sertifikası bulunmaktadır. Mülk ayrıca hızlı internet, uydu televizyon ve iki özel otopark alanı sunmaktadır. En önemlisi, tüm tapu belgeleri tamamen temiz ve düzenli olup, geçerli bir inşaat ruhsatı ve kullanım ruhsatı zaten verilmiş olup, mülkün hızlı ve güvenli bir satışa hazır olduğu anlamına gelmektedir. Premantura, Cape Kamenjak parkındaki el değmemiş doğası, bisiklet parkurları ve inanılmaz gizli plajları ile dünya çapında bilinen güvenli, huzurlu ve davetkar bir köydür. Bu villa, yerel restoranlara, geleneksel tavernalara, marketlere, kafelere ve manzaralı yürüyüş yollarına kolayca yürüyebileceğiniz birinci sınıf bir konuma sahiptir. Yıl boyunca yaşam veya mükemmel bir tatil için ihtiyacınız olan her şey yakındadır. Ek olarak, tarihi Pula şehri ve Pula Uluslararası Havaalanı sadece kısa ve kolay bir sürüş mesafesindedir, bu da gidip gelmeyi çok kolaylaştırmaktadır. Bu villa, özel havuz, plaj kenarı konumu ve modern iç mekanı ile olağanüstü bir kombinasyon sunarak Istirya'da harika bir mülk fırsatı sunmaktadır. Ref: RE-U-48207 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır.