Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Porec bölgesinde büyüleyici villa - modern bir saray olduğu gibi! Villa denize yaklaşık 1,5 km mesafede, yeşil alanın kenarında yer almaktadır! Kırlar, ormanlar ve yeşilliklerle çevrilidir! Poreč kasabasına uzak olmayan, denizin ve çevrenin panoramik manzarasına sahip çekici bir konumun kenarında, olağanüstü bir konumda zarif bir villa satılıktır. Uygun konumu yanı sıra, mülk, uzun vadeli memnuniyet ve kaliteli yaşamı sağlayan kaliteli inşaat ve iç mekanların mekansal organizasyonu ile karakterizedir. Tüm malzeme ve ekipmanlar, en yüksek kalite ve işlevsellik standartlarını karşılamak üzere özenle seçilmiştir. Villanın etkileyici iç mekanı cömertçe döşenmiştir ve hayal edilebilecek tüm konforları sunmaktadır. 361 metrekarelik etkileyici net alan iki kata yayılmıştır. Zemin kat, teraslı bir oturma odası ve yemek alanı bulunan bir mutfak, iki yatak odası, saunalı bir banyo, bir misafir tuvaleti, bir depolama odası, bir teknik oda ve merdivenli bir giriş holünden oluşmaktadır. Birinci kat, balkona açılan bir koridor ve özel banyoları ve terasa erişimi olan iki yatak odasından oluşmaktadır. 1511 metrekarelik bahçe, gereksiz abartı olmadan zarif, atmosferik ve bahçıvanlık açısından peyzajlanmıştır. Güneşlenme alanına sahip 48 m²'lik yüzme havuzu hakimdir. Bahçe, pergola ile kaplı bir salon alanı, 50 m²'lik bir garaj ve kapalı otopark alanları ile tamamlanmaktadır. Villa 2018-2019 yıllarında inşa edilmiş olup şu anda tamamen işlevseldir. Lüks, mülkün her detayına işlenmiş, titizlikle tasarlanmış, dekore edilmiş ve döşenmiş olup, bu şekilde satılığa çıkarılmıştır. Mikro konumu, inşaat kalitesi, malzeme ve ekipmanları bu mülkü huzurlu bir aile yaşamı için olduğu kadar başarılı turistik kiralamalar için de ideal kılmaktadır. Ref: RE-U-28272 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Sauna, Bahçe, Modern