Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Tinjan'ın kalbinde yer alan bu yerli taş harikası, 7057 metrekarelik geniş bir arazi kompleksinde gururla durmaktadır. Yüzme havuzlu villalar, büyüleyici daireler, kamp alanları, bisiklet yolları, seyir terasları ve eski kuru duvarlar, kažuni ve su birikintileri gibi tarihi yerleriyle ünlü bir sığınak olan Tinjan, İstirya'nın eşsiz ve sürükleyici bir deneyimini sunmaktadır. Bu şirin kasabanın her köşesi, bölgenin zengin tarihinin hikayelerini anlatmaktadır. Tinjan Belediyesi, orta İstirya'nın en gelişmiş turizm destinasyonu olma özelliğini taşımaktadır. Burada turizm, topluluğa ait 150'den fazla kiralık mülkte görüldüğü gibi, büyümenin itici gücü olarak benimsenmiştir. Bunlar arasında, havuzlu gerçek bir yerli taş güzelliği olan ve bir on yılı aşkın süredir konuk ağırlayan bir villa öne çıkmaktadır. 1817 yılında inşa edilen villa, 2006 yılında tamamen dönüştürülmüş ve 2008 yılından beri gelişen bir turizm kiralama yeri olmuş, sahipleri için kazançlı bir yatırım olduğunu kanıtlamıştır. 193,47 metrekarelik bir alanı kapsayan villa, zemin kat, birinci kat ve çatı katından oluşmaktadır. Zemin katta mutfak, oturma odası ve yemek alanı bulunurken, birinci kat ve çatı katında özel banyolu ikişer yatak odası yer almaktadır. Ek bir dış banyo, sıcak yaz aylarında dış mekan olanaklarından yararlanırken kolaylık sağlamaktadır. Villanın tarihi cazibesinin ötesinde, mülk depolama odası, tuğla barbekü, bisiklet depolama, kapalı teras ve 36 metrekarelik yüzme havuzu dahil olmak üzere çeşitli özellikler sunmaktadır. Sıcak yaz günlerinde dinlenmek için mükemmel olan 6 kişilik masaj küveti de keyifli bir eklentidir. Geniş avluda bir meyve bahçesi, çocuk oyun alanı ve çeşitli oyunların bulunduğu 32 metrekarelik bir eğlence tesisi bulunmaktadır. Evin etrafındaki toplam arazi alanı 7.057 metrekaredir; bunun 3.081 metrekaresi inşaat alanı, 3.172 metrekaresi tarım arazisi ve 804 metrekaresi duvarla çevrili evin bitişiğindedir. Bu önemli arazi, tatil kiralama için ek taş villalar inşa etmekten zeytin yetiştiriciliği veya bağcılık gibi tarımsal faaliyetlere kadar çeşitli olanaklar sunmaktadır. Potansiyel geniştir, bu dikkat çekici mülkle fikirlerinizi gerçeğe dönüştürmenize olanak tanır. Tinjan arabayla sadece 5 dakika, Poreč ise kısa bir 15-20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu mülk, tarih, huzur ve hem eğlence hem de yatırım fırsatlarının eşsiz bir karışımını arayanlar için şiddetle tavsiye edilir. Ref: RE-U-26147 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu tescil ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Tarım