Poreč'de 3 Yatak Odalı Villa

Tarihi cazibeyi İtalyan zarafetiyle harmanlayan, 2024 yılında tamamen yenilenmiş Poreč bölgesinde eşsiz bir villa. Tesis, 2.070 m²'lik peyzajlı bir arazi üzerinde 282 m² yaşam alanı sunmaktadır. İstria'nın kalbinde, Motovun ve Poreč arasında yer alan bu villa piyasada nadir bulunan bir mülktür. Orijinalde bir ilkokul olan bina, öğrenme ve topluluk yeri olarak zengin bir tarihe sahiptir. 2024 yılında tamamlanan kapsamlı bir yenilemeden sonra, modern yaşamın tüm konforunu sağlarken tarihi ruhunu koruyan zarif bir konut olarak hizmet vermektedir. Yüksek tavanlar, orijinal büyük pencereler, ferah koridorlar ve kalın taş duvarlar özenle korunmuştur. Her detay, malzeme ve teknik unsur, villaya benzersiz karakterinden ödün vermeden yeni bir soluk getirmek için özenle seçilmiştir. Üst katta üç yatak odası bulunmaktadır: eski sınıflar ve müdür odası, en-suite banyolu geniş bir ana yatak odasına ve modern bir banyoyu paylaşan iki ek yatak odasına dönüştürülmüştür. Zemin katta, her biri 56 m²'lik iki büyük oda düzeni domine etmektedir - biri oturma odası, diğeri ise aile toplantıları, çalışma veya dinlenme için ideal bir mutfak ve yemek alanı olarak hizmet vermektedir. Ek alanlar arasında çamaşır odası, vestiyer, misafir tuvaleti ve teknik odalar bulunmaktadır. Villa, Daikin ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma, Daikin klima sistemi ve güvenlik için gözetleme kameralı gelişmiş alarm sistemi ile donatılmıştır. Geniş arazi, otantik bir İstirya atmosferi ve mahremiyet yaratan yemyeşil Akdeniz bitki örtüsü ile tamamen peyzajlanmıştır. Avluda sıcak günlerin tadını çıkarmak için büyük bir yüzme havuzu bulunmaktadır ve gizlilik ve güvenliği sağlamak için üç kapılı girişle güvenli bir şekilde çitle çevrilmiştir. Ayrıca, birkaç aracı barındırabilen geniş bir peyzajlı otopark alanı bulunmaktadır, bu da kolaylığı artırmaktadır. 7.087 m²'lik bitişik ek bir arazi parseli, ayrı olarak satın alınabilir olmasıyla olağanüstü bir fırsat sunulmaktadır. Bu ek arazi bir inşaat alanı içindedir ve yenilenmesi gereken eski bir taş ev içermektedir. Villa ve bitişik arazi birlikte, ek turizm tesisleri, bir sağlıklı yaşam alanı inşa etmek veya özel bir mülk veya seçkin bir İstirya kompleksi yaratmak gibi sayısız geliştirme olanağı sunmaktadır. Ek arazi, villanın listelenen fiyatına dahil değildir, daha fazla ayrıntı talep üzerine mevcuttur. Bu villa sadece bir mülkten daha fazlasıdır - tarih ve modernliğin mükemmel bir uyum içinde bir araya geldiği, estetik çekiciliği, işlevselliği ve duyguyu birleştiren eşsiz bir alandır. Daha fazla bilgi veya görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-38447 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Taş ev, Modern