Poreč'de 3 Yatak Odalı Villa

POREČ – Denize sadece 1.800 m mesafede, yüksek kaliteli modern dubleks villa! Poreč merkeze yakın sakin bir konumda, bakımlı plajlara sadece 1.800 metre mesafede yer alan bu yüksek kaliteli modern dubleks villa inşa halindedir. Villa, 168,85 m² net yaşam alanı, 66,71 m² çatı terası, 16,8 m² kapalı teras, iki kapalı otopark alanı ve 381 m² genişliğinde peyzajlı bahçe sunmaktadır. Zemin kat giriş holü, yemek alanı olan geniş bir mutfak, açık konseptli bir oturma odası, bir banyo ve bir depodan oluşmaktadır. Birinci katta, biri özel banyolu üç yatak odası bulunurken, diğer ikisi ortak bir banyoyu paylaşmaktadır. İç merdiven, jakuzi ve yaz mutfağı için tesisatla donatılmış ve çevredeki doğal manzaraya açık ve büyüleyici bir manzara sunan çatı terasına çıkmaktadır. Peyzajlı parsel içinde 24,5 m² yüzme alanına sahip bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Bahçe, mahremiyet ve sakin bir atmosfer sağlayarak doğal çevreyle uyum içinde peyzaj mimarisiyle tasarlanacaktır. Mülk, ısı pompası ile yerden ısıtma, klima üniteleri ile soğutma, ısı pompası ile su ısıtma, otopark çatısına monte edilmiş güneş panelleri, elektrikli araç şarj istasyonu, üç camlı alüminyum dış doğrama ve sismik temel "yastık" sistemi dahil olmak üzere en son teknolojik çözümlerle yüksek işlevselliğe sahip olacaktır. Villa anahtar teslim satılmaktadır. Ek bir ücret karşılığında, alıcıya önceden hazırlanmış görselleştirmelere ve tasarımcı konseptine göre eksiksiz iç döşeme seçeneği sunulmaktadır. Yüksek inşaat ve donanım standardı sayesinde bu mülk, en zorlu alıcıların beklentilerini karşılamakta ve beş yıldızlı kategorizasyon potansiyeline sahip olup, lüks turizmde mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ref: RE-U-45052 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Yüzme havuzu, Depo, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, Bitişik, Modern