Poljane'de 3 Yatak Odalı Villa

Opatija, Poljane – denize sadece 4 km mesafede, doğayla çevrili huzurlu bir ortam sunan, panoramik deniz manzaralı otantik bir taş villa. Toplam 250 m² yaşam alanına ve 350 m² arsa üzerine kurulu bu otantik taş villa, denizin ve çevredeki adaların çarpıcı panoramik manzarasına sahip, sakin yeşil bir çevrede satılıktır. Tesis, denize ve Učka Dağı'nın zirvesine sadece 15 dakikalık sürüş mesafesinde ideal bir konuma sahiptir, bu da onu yıl boyunca yaşam, tatil evi veya yüksek kaliteli bir yatırım mülkü için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Villa, geleneksel taş yapının rustik cazibesini modern tasarım çözümleri ve yüksek kaliteli malzemelerle başarıyla birleştirerek konforlu, işlevsel ve görsel olarak çekici bir yaşam alanı yaratmaktadır. Zemin katta mutfak ve yemek alanı ile sorunsuz bir şekilde bağlantılı geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Bu katta ayrıca ayrı bir misafir tuvaleti, bir gardırop alanı ve bir sauna, jakuzi ve duş ile donatılmış özel bir sağlıklı yaşam alanı bulunmaktadır, bu da ev içinde özel bir inziva yeri yaratmaktadır. Dış alan, barbekü, güneşlenme alanı ve yüzme havuzu bulunan bir pergola ile dinlenme ve keyif alma için tasarlanmıştır, hepsi açık deniz manzarasından tam olarak yararlanacak şekilde konumlandırılmıştır. Üst katta, her biri kendi özel banyosuna sahip üç yatak odası bulunmaktadır. Bu kattan, hoş yönelimi ve nazik güneş ışığı sayesinde sabah kahvesinin tadını çıkarmak için ideal olan kuzeye bakan bir terasa erişim bulunmaktadır. Sokak girişi seviyesinde, villa iki araçlık bir garaj ve evin bir tarafı boyunca uzanan bir depolama odası sunmaktadır. Her iki alanda da mülkün otantik karakterini daha da artıran açık taş unsurlar bulunmaktadır. Villa tam ve zevkli bir şekilde donatılmış olup, hemen taşınmaya veya turistik kiralama amaçlı kullanıma devam etmeye hazırdır. Konumu, manzarası, geleneksel mimarisi ve modern konforun birleşimi, onu Opatija Rivierası'nda oldukça arzu edilen bir mülk haline getirmektedir. Ref: RE-U-44879 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, gayrimenkul devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları dahil olmak üzere toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depolama, Spa, Sauna, Modern