Poljane'de 5 Yatak Odalı Villa

Poljane'nin sakin tepelerinde, prestijli Opatija Rivierası'nın hemen üzerinde yer alan bu modern 400 metrekarelik villada sahil lüksünün zirvesini keşfedin. Geniş, 1.200 metrekarelik peyzajlı bir arazi üzerine konumlandırılmış bu güney cepheli mimari başyapıt, tüm Kvarner Körfezi ve Adriyatik adaları üzerinde kesintisiz, nefes kesici panoramik bir manzara sunmaktadır. Hırvatistan'da özel bir aile konutu veya yüksek getirili lüks gayrimenkul yatırımı arıyor olun, bu mülk piyasada eşsiz bir mücevher olarak öne çıkıyor. İç mekan zarafetini Akdeniz yaşam tarzının dış mekanlarıyla sorunsuz bir şekilde harmanlamak üzere tasarlanan villa, hem iç hem de dış merdivenlerle birbirine bağlı iki kata yayılmış esnek bir yerleşime sahiptir. Bu akıllı tasarım, büyük bir malikane veya iki bağımsız lüks yaşam ünitesi olarak kullanılması için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Zemin kat, bir dinlenme ve eğlence merkezi olarak hizmet vermektedir. Karşılama antresi, açık konseptli bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır. Maksimum rahatlama için, zarif bir ebeveyn yatak odasının yanı sıra özel sauna ve banyoya sahip özel bir dinlenme odası mevcuttur. Bu katta ayrıca kazan dairesi, depolama alanı ve geniş bir çift araçlık garaj bulunmaktadır. Kendi depolama alanı ve özel banyosuyla tamamlanmış ayrı, bağımsız bir oda, misafirler için mükemmel bir alan sunmaktadır. Ana yüzme havuzuna ve tam donanımlı dış mekan yaz mutfağına erişmek için bu kattan dışarı adım atın. Birinci kat, geniş, güneşli bir oturma odası, yemek alanı ve gurme bir mutfak sunan üst düzey lüks yaşam alanına ayrılmıştır. İş veya uzaktan çalışma için, ek bir yardımcı veya mini mutfakla tamamlanan özel bir ev ofisi mevcuttur. Bu kattaki konaklama birimleri, gömme dolap ve spa benzeri bir ebeveyn banyosuna sahip lüks bir ana yatak odasının yanı sıra kendi özel banyosuna sahip ek, güzel döşenmiş bir yatak odasını içermektedir. En yüksek Avrupa mimari standartlarına göre inşa edilen villa, üstün enerji verimliliği, son teknoloji ve birinci sınıf malzemelerle donatılmıştır. Mülk, optimum yıl boyunca iklim kontrolü için 20 cm'lik premium taş yünü cephe yalıtımına, çevre dostu ısı pompalarıyla çalışan gelişmiş yerden ısıtmaya ve panoramik cam duvarlara sahip birinci sınıf büyük formatlı alüminyum doğramalara sahiptir. Güvenlik en üst düzeydedir; villanın her yerinde kapsamlı bir alarm sistemi ve akıllı video gözetimi bulunmaktadır. Tesis ayrıca ultra hızlı fiber optik internet altyapısı ile tam donanımlıdır. Mülk, özel tasarım mobilyalar ve üst düzey cihazlarla tamamen anahtar teslim, tam donanımlı olarak satılmaktadır. Titizlikle bakımı yapılan 1.200 metrekarelik tesis, Akdeniz hedonizmi için tasarlanmış özel bir vahadır. Büyük bir yüzme havuzu, maksimum güneş ışığını ve sonsuz deniz manzarasını yakalamak için güney tarafına mükemmel bir şekilde yerleştirilmiştir. Açık havada yemek için tesislerde, yaz partileri düzenlemek için ideal, büyüleyici bir yaz mutfağı ve dış duş bulunmaktadır. Sahipler ayrıca meyve ağaçları ve küçük bir organik sebze bahçesi ile bir bahçeyi güzelce entegre ederek lüksü sürdürülebilir yaşamla birleştirmişlerdir. Huzurlu, seçkin bir mahallede yer alan villa, mahremiyeti erişilebilirlikle mükemmel bir şekilde dengeler. Denize 1.7 kilometre hava hattı mesafesinde veya arabayla hızlı bir 3.8 kilometre mesafede yer almaktadır ve Ičići'nin el değmemiş plajlarına ve yat limanına ve Opatija'nın tarihi merkezine ulaşmak yaklaşık 7 dakika sürmektedir. Opatija Rivierası'ndaki birinci sınıf konumu sayesinde bu mülk, seçkin bir tatil kiralama olarak kullanıldığında olağanüstü bir yatırım getirisi garanti etmektedir. Mülkiyet durumu açıktır ve 1/1 tapu ile teminatsızdır. Bu, Hırvatistan lüks pazarında eşsiz bir değere sahip, gerçekten eşsiz bir mülktür ve dikkatinize değer bir fırsattır. Özel gösterinizi planlamak için bugün bize ulaşın. Ref: RE-U-48016 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern