Novalja'da 4 Yatak Odalı Villa

Novalja, Pag adası, şimdi yarımadası! Denize 100 metre mesafede özel villa. Toplam 5 villadan oluşan projenin satışı, 3 tanesi satışta, çevredeki adalara bakan sakin bir koyda denizin hemen yanında yer almaktadır. Villalar inşa halindedir ve planlanan tamamlanma tarihi 2024 yılının 6. ayıdır. Her villa, gelecekteki alıcının mahremiyeti ihlal etmeden doğanın (deniz manzarası) faydalarından yararlanabilmesi için dikkatlice tasarlanmış ve arsa üzerine yerleştirilmiştir. Modern bir bina olması göz önüne alındığında, villalar güneşlenme terası ve yüzme havuzlu güzel bir kapalı teras, zemin katta inanılmaz bir 'açık alan' konsepti ve her biri kendi banyosuna sahip geniş yatak odaları ile dekore edilmiştir. Her villa ayrıca jakuzi, sauna ve ısı pompası ile yerden ısıtma ile donatılmıştır. Kaliteli inşaatın yanı sıra, yatırımcının konforu ilk önceliktir, bu nedenle her odanın geniş ve doğal aydınlatmaya sahip olması şaşırtıcı değildir. Her biri yaklaşık 270 m²'lik villa, yaklaşık 800 m²'lik bir arsa üzerinde zemin kat ve birinci kattan oluşmaktadır: Zemin kat: - mutfak, yemek odası ve oturma odasından oluşan 106 m2'lik inanılmaz 'açık alan' konsepti - yerden ısıtma için ısı pompası ile makine odası - misafir tuvaleti - vestiyer - iç merdiven - 16 m2'lik kapalı teras - güneşlenme alanı ve teras - 'sonsuz' havuz. 1. kat: - 18-19 m2'lik 4 yatak odası - 6.5 m2'lik 4 banyo - 16 m2'lik güneye bakan teras - jakuzi - sauna. Mülk fiyatına mutfak mobilyaları, yüksek kaliteli seramikler, parke, yemek odası, odalardaki mobilyalar dahildir. Yatırımcı ile anlaşarak alıcı sıhhi tesisat, oturma odası ve ek mobilyaları seçebilir. Bahçe 3 park yeri, ek teraslar, şelaleli bahçe vb. içermektedir. Ref: RE-U-23298 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: gayrimenkul devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern