Novalja'da 3 Yatak Odalı Villa

İnşa halinde olan Stara Novalja, Pag adası (yarımadası) bölgesinde, denize sadece 150 metre mesafede, yüzme havuzlu özel villa. Villadan deniz manzarası açılacaktır! 350 m²'lik villa, zemin kat ve yüzme havuzu ile bahçeli üst kattan oluşmaktadır. Zemin katta, her biri geniş bir terasa açılan kendi banyosuna sahip üç yatak odası bulunmaktadır. Birinci katta misafir tuvaleti, mutfak ve yemek odası ile teras ve yüzme havuzuna açılan açık alan yaşam alanı bulunmaktadır. Zemin katın toplam alanı 143,50 m², birinci katın alanı ise 245 m²'dir. Etrafındaki arsa 370 m²'dir. Villa inşa halindedir, inşaatın ve iskanın planlanan tamamlanma tarihi 2023 yılının ilk çeyreğinde beklenmektedir. EKİPMANLAR - Sürgülü ve kanatlı sistemli antrasit renkli PVC/alüminyum doğrama - Toplam 10 cm kalınlığında Demit cephe - A Sınıfı enerji sertifikası - Cephe rengi beyaz/terrakota - Cephe sanatsal olarak tamamlanmış - Dairelerde 120x60 ve/veya 60x60 fayanslar - Daire giriş kapıları yangına dayanıklı (F 30) ve hırsızlığa karşı dayanıklı, 210 cm yükseklik - Ham dokulu beyaz oda kapısı, 210 cm yükseklik ve iki parçalı kulp - Yerden ısıtmaya uygun çok katmanlı parke, yaklaşık 180x15 cm - Yerden ısıtma - Sistemi yükseltme seçeneği ile Akıllı yönetim - Bina video gözetimi - Alarm sistemi - İletişim dolabı - 50 cm yüksekliğinde beton parapetli cam korkuluk - Tasarımcı iç korkuluk - Çift kenarsız, antibakteriyel asma tasarım lavabolar - Duvara gömülü rezervuar sifonu - Güvenlik camından cam bölme - Siyah veya krom renkli tasarım fayanslar - Giyinme duşakabin - Gömme duş bataryası ve duş başlığı - Fayanslı yüzme havuzu - INFINITY - 3 araçlık otopark yeri - Bahçe düzenlemesi Ref: RE-U-22457 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu tescil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlak ziyaretinden önce emlak/komisyon sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe