Novalja'da 3 Yatak Odalı Villa

Pag yarımadası, Stara Novalja'da yüzme havuzlu yeni özel villa. İnşa halinde yeni bir komplekse aittir. 350 m²'lik villa, yüzme havuzu ve 300 m²'lik bahçesi olan bir zemin kat ve üst kattan oluşmaktadır. Zemin katta, her birinin kendi banyosu ve geniş bir terasa erişimi olan üç yatak odası bulunmaktadır. Birinci katta misafir tuvaleti, mutfak ve yemek odası ile terasa ve yüzme havuzuna erişimi olan açık alan yaşam alanı bulunmaktadır. Zemin katın toplam alanı 143.50m2 ve birinci katın 245m2'dir. Villa inşa halindedir, inşaatın ve iskanın planlanan tamamlanması 2023'ün son çeyreğinde beklenmektedir. Ekipman ve malzemeler: - Sürgülü ve kanatlı sistemli antrasit renkli PVC/alüminyum doğrama - Toplam 10 cm kalınlığında Demit cephe - A Sınıfı enerji sertifikası - Cephe rengi beyaz/terakota - Cephe sanatsal olarak tamamlanmış - Dairelerde 120x60 ve/veya 60x60 fayans - Daire giriş kapıları yangına dayanıklı (F 30) ve hırsızlığa karşı dayanıklı 210 cm yükseklik - Kaba yapılı beyaz oda kapısı 210 cm yükseklik ve iki parçalı kulp - Yerden ısıtmaya uygun çok katmanlı parke yaklaşık 180x15 cm - Yerden ısıtma - Sistemi yükseltme seçeneği ile Akıllı yönetim - Bina video gözetimi - Alarm sistemi - İletişim dolabı - 50 cm yüksekliğinde beton parapetli cam korkuluk - Tasarımcı iç korkuluk - Çift kenarsız, antibakteriyel asılı tasarım lavabolar - Duvarla aynı hizada gömme rezervuar - Güvenli camdan yapılmış cam bölme - Siyah veya krom renkli tasarım fayanslar - Giyinme duş - Gömme duş bataryası ve duş başlığı - Fayanslı yüzme havuzu - INFINITY - 3 araçlık otopark yeri - Peyzaj Düzenlemesi Ref: RE-U-22456 Türkiye'de gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu tescil ücreti ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe