Šmrika'da 3 Yatak Odalı Villa

Šmrika, Crikvenica'da Yüzme Havuzu ve Panoramik Deniz Manzaralı Lüks Villa! Crikvenica yakınlarındaki sakin sahil köyü Šmrika'da yer alan bu güzel modern villa, mahremiyet, konfor ve yakındaki kasabalara ve günlük olanaklara kolay erişimin olağanüstü bir kombinasyonunu sunmaktadır. Kvarner Körfezi ve adalarına bakan çekici bir konumda yer alan tesis, lüks Akdeniz yaşamı veya Hırvatistan tatil kiralama pazarına yatırım için mükemmel bir seçimdir. Yaklaşık 250 m² yaşam alanına sahip villa, zarif iç mekanları, geniş yaşam alanlarını ve özel sağlıklı yaşam ve eğlence olanaklarını birleştiren üç kat üzerinde düşünülerek tasarlanmıştır. Zemin kat, geniş bir açık plan mutfak, yemek alanı ve oturma odasının yanı sıra ebeveyn banyolu rahat bir yatak odasına sahiptir. Geniş açıklıklar, doğrudan kapalı bir terasa açılmaktadır; burada sakinler Kvarner Körfezi ve çevresindeki adaların güzel panoramik manzarasının keyfini çıkarabilirler. Ayrı bir misafir tuvaleti bu katı tamamlamaktadır. Birinci kat, her biri kendi ebeveyn banyosuna ve özel terasına erişimi olan iki cömert boyutlu yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır. Bu dış mekanlar, güzel deniz manzaralarını ve yakındaki Krk adasının manzarasını seyrederken sabah kahvesinin tadını çıkarmak için ideal bir ortam sunmaktadır. Zemin kat, eğlence, dinlenme ve sağlıklı yaşam alanlarına ayrılmıştır. Bir oyun odası, bir fitness alanı ve sauna, hidromasajlı küvet ve duş ile donatılmış özel bir sağlıklı yaşam alanı içermekte olup, evin mahremiyeti içinde konforlu bir sığınak yaratmaktadır. Villanın içi, estetiğe, işlevselliğe ve kaliteye özel dikkat gösterilerek tasarlanmıştır. Dikkatle seçilmiş malzemeler, çağdaş kaplamalar ve bol doğal ışık, tesis genelinde davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Peyzajlı 740 m²'lik arsa, çekici taş döşemeler ve istinat duvarları ile merkezi bir özellik olarak büyük bir yüzme havuzuna sahiptir. Havuz, çocuklar için uygun sığ bir alan ve hidromasaj jetleriyle donatılmış daha derin bir bölüm dahil olmak üzere iki bölüme ayrılmıştır. Evin arkasında bir çocuk oyun alanı bulunurken, mülkün önünde üç özel park yeri mevcuttur. Dış alan ayrıca bir barbekü içermektedir. 2021 yılında inşa edilen bu müstakil çok katlı villa, tam donanımlı ve modern ısıtma, klima ve havalandırma sistemleriyle donatılmıştır. Şebeke suyu, elektrik, kamu kanalizasyonu ve asfalt yol erişiminden yararlanmaktadır. Tesisin hem inşaat ruhsatı hem de iskan ruhsatı bulunmaktadır; enerji sertifikası ise hazırlanmaktadır. Spor tesislerine, çocuk oyun alanına, anaokuluna, dükkanlara, okula ve toplu taşımaya yakın elverişli konumu, villanın huzurlu çevresi ve günlük kolaylıkların çekici bir dengesini sunmaktadır. Çağdaş mimariyi, özel yüzme havuzunu, sağlıklı yaşam olanaklarını, geniş terasları ve güzel panoramik deniz manzaralarını birleştiren bu mülk, ister kalıcı konut, ister özel bir tatil evi veya turizm konaklamasına yatırım olarak, Crikvenica Rivierası'nda lüks bir villa edinmek için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mülk Detayları Konum: Šmrika, Crikvenica bölgesi, Hırvatistan Mülk tipi: Müstakil villa İnşaat yılı: 2021 Yaşam alanı: 250 m² Arsa alanı: 740 m² Yatak odası: 3 Banyo: 3 ebeveyn banyosu, artı ayrı bir misafir tuvaleti Katlar: Çoklu seviyeler Yüzme havuzu: Evet, çocuk bölümü ve hidromasaj jetleri ile Sağlıklı yaşam olanakları: Sauna, hidromasajlı küvet ve duş Fitness alanı: Evet Oyun odası: Evet Dış mekan olanakları: Peyzajlı bahçe, çocuk oyun alanı ve barbekü Park yeri: 3 özel park yeri Isıtma, klima ve havalandırma sistemi Tesisat: Şebeke suyu, elektrik ve kamu kanalizasyonu Yol erişimi: Asfalt yol İnşaat ruhsatı: Evet İskan ruhsatı: Evet Enerji sertifikası: Hazırlanıyor Mobilya: Tam donanımlı Yakındaki olanaklar: Spor merkezi, oyun alanı, anaokulu, dükkanlar, okul ve toplu taşıma Ref: RE-U-45870 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, Sauna, Bahçe, Müstakil, İnşaat ruhsatı, Modern