Omiš'te 5 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'ın göz alıcı Omiš Riviera'sında satılık bu seçkin deniz kenarı kompleksi, Split'in 25 km güneyinde ve Omiš'in merkezine 5 km mesafede birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Doğrudan bakir bir çakıl plajının üzerinde dramatik ve dik bir yamaç üzerine kurulmuş bu eşsiz Dalmaçya kıyısı gayrimenkulü, Adriyatik Denizi'nin ve çevresindeki Akdeniz manzarasının nefes kesici panoramik manzaralarını sunmaktadır. Tesis, ek 50 m2'lik bir arazi ve özel garaj ile iki dış alan dahil olmak üzere üç güvenli park yeri bulunan 600 m2'lik bir arsa üzerinde yer alan 220 m2'lik yaşam alanını kapsamaktadır. Tesis, Hırvatistan'da mahremiyeti ve lüks kiralama potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış iki ayrı konut binasından oluşmaktadır. İlk konut, suyun birkaç adım ötesinde, kayalığın tam kenarında yer alan samimi, 50 m2'lik bir Akdeniz villasıdır. Bu iki katlı kır evi, zemin katta bir mutfağa sahipken, üst kat özel banyolu ve gardıroplu zarif bir yatak odası süiti içermektedir. Açık hava yaşam alanı, özel yüzme havuzu, güneşlenme terası, taş barbekü alanı ve ufka bakan sakin bir inziva yeri olarak hizmet veren yükseltilmiş bir galeri ile öne çıkmaktadır. İkinci bina, iki ayrı dubleks daireye bölünmüş toplam 170 m2'lik geniş dört katlı bir konuttur. Alt kat daire, modern açık konsept mutfak ve yaşam alanı, misafir olanakları ve özel dış mekan ızgara alanı ile yakın zamanda yenilenmiştir, üst kat ise iki büyük yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Üst dubleks, kendi açık plan yaşam alanı ve en üst kattaki iki ek yatak odası ile sahil yaşamının özünü yakalayan geniş bir teras ile bu lüksü yansıtmaktadır. Arazinin önemli bir kısmının henüz geliştirilmemiş olmasıyla, bu mülk butik bir turizm tesisi veya daha büyük bir lüks villa kompleksi için nadir genişleme olanakları sunmaktadır. Bu gayrimenkul fırsatı, Adriyatik kıyısında prestijli bir özel konut veya yüksek getirili bir tatil kiralama olarak mükemmel bir şekilde hizmet veren, seçkin bir Akdeniz konumunda yüksek değerli bir yatırımı temsil etmektedir. Ref: RE-LB-BIL047 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, İmarli, Modern