Barat, Kanfanar'da 4 Yatak Odalı Villa

Kanfanar, Rovinj bölgesinde sakin bir konumda lüks villa! Bu muhteşem ev, zengin kültürel ve tarihi mirası, doğal güzellikleri ve geleneksel gelenekleriyle tanınan bir bölge olan Dvigrad ortaçağ kalesi ve Kanfanar belediyesi yakınında yer almaktadır. İnşaat bölgesinin kenarında yer alan bu villa, yeşilliklerle çevrili sakin bir ortam sunmaktadır. En eşsiz özelliklerinden biri, İstirya İlçesinde bu tür bir ayrıcalığa sahip sadece 53 evden biri olan Eco sertifikasıdır. Mimari olarak 5 yıldızlı bir standarda göre tasarlanmış bu modern ev, istenebilecek tüm olanakları içermektedir. 1.000 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan ev, iki kattan oluşmakta ve toplam 250 m² yaşam alanı sunmaktadır. Zemin kat, açık mutfak ve yemek alanı bulunan geniş bir oturma odası, ebeveyn banyolu bir yatak odası ve misafir tuvaleti içermektedir. Yüksek kaliteli özel yapım mobilyalar ve İtalyan tasarımlı fayanslarla zevkli bir şekilde dekore edilmiştir. Tüm evin altında yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır ve ısı pompası ile çalışmaktadır, oturma odasındaki şömine kışın rahat bir atmosfer katmaktadır. Yaşam alanı, güneşin tadını çıkarmak için mükemmel olan bahçe ve havuza doğrudan açılmaktadır. Brac taşı merdiven, her biri kendi banyosuna sahip üç ek yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Yatak odalarından birinde ayrıca uzakta deniz manzaralı özel bir teras bulunmaktadır. Banyolar el yapımı lavabolarla donatılmıştır ve duş cam duvarları maksimum konfor için hareketli olacak şekilde tasarlanmıştır. Mülk tamamen çitle çevrili, güzelce peyzajlanmış ve bakımlıdır. Otomatik kapıdan girildiğinde, yüzyıllık bir zeytin ağacı ve Akdeniz bitkileri sizi karşılar. Bahçenin kalbinde, sosyalleşmek ve güneşlenmek için mükemmel olan gömme bir salon alanı ile birlikte 48 m²'lik bir tuzlu su yüzme havuzu bulunmaktadır. Burada ayrıca jakuzi ve tüm gerekli aletlerle donatılmış kapalı bir yaz mutfağı bulunmaktadır. Bu olağanüstü mülkün öne çıkan özelliklerinden biri, zemin kattan da keyfini çıkarabileceğiniz deniz manzarasıdır. Ayrıca ev, dükkanlar, okullar ve sağlık tesisleri gibi temel olanaklara sadece beş ila on dakikalık sürüş mesafesindedir. Birinci sınıf konumu, üst düzey özellikleri ve engelsiz deniz manzarası ile bu mülk, hem aile evi hem de kiralama yatırımı için mükemmel bir seçimdir. Turizm kiralama pazarında başarılı bir geçmişe sahiptir. Mobilyalar özel yapım olduğu için fiyata dahil değildir (mutfak hariç), ancak ek bir ücret karşılığında satın alınması ayarlanabilir. Ek Özellikler: Dış mekan güneş duşu Kaymaz R11 iç ve dış mekan fayansları Elektrik üretimi için 10 kW fotovoltaik sistem Su arıtıcıları ve her odada dahili fan coil üniteleri Alarm sistemi ve video gözetimi Otomatik sulama sistemi 450L hijyenik su kazanı ve 250L teknik su kazanı Çitli avlu içinde 6 park yeri Mobil cihaz üzerinden uygulama kontrolü ile akıllı ev sistemi Dokunmatik aydınlatma. Kaçırmayın! Ref: RE-U-34152 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern