Motovun'da 3 Yatak Odalı Villa

Motovun, Istria Yakınında Satılık Yüzme Havuzlu Otantik Istria Taş Villası - Beklediğinizden Düşük Fiyat! Motovun'un pitoresk ortaçağ kasabası yakınlarında büyüleyici bir Istria köyünde yer alan bu güzel restore edilmiş taş ev, geleneksel Istria mimarisini modern konfor ve çekici dış yaşam alanlarıyla birleştirerek otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Kuzey Istria'da yer alan Motovun, bölgenin en ünlü ve çekici ortaçağ kasabalarından biridir. Deniz seviyesinden yaklaşık 277 metre yükseklikte bir tepenin üzerinde yer alan ve Mirna Nehri vadisine bakan kasaba, kendine özgü ortaçağ görünümünü, tarihi mimarisini ve etkileyici çift savunma duvarlarını korumuştur. Çevresi üzüm bağları, mükemmel yerel şarap imalathaneleri ve ünlü Istria truf mantarları ile ünlüdür. Motovun ve çevresi, şarap tadımı, truf avı, kuşkonmaz toplama, balık tutma, yamaç paraşütü, kaya tırmanışı ve kano gibi çok sayıda açık hava aktivitesi ve dinlenme fırsatı sunmaktadır. Elverişli hava koşullarında sıcak hava balonu gezileri de mevcuttur. Kasaba, her yıl geleneksel olarak Temmuz ayı sonunda düzenlenen Motovun Film Festivali ile uluslararası alanda tanınmaktadır. Mülk, yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahip, üç kat üzerine kurulu ve geleneksel karakterini korumak için özenle yenilenmiş otantik bir Istria taş evidir. Zemin kat, davetkar bir oturma odası, yemek alanı olan bir mutfak ve bir misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Birinci katta iki yatak odası ve bir banyo bulunurken, ikinci katta kendi banyosuna sahip geniş bir ana yatak odası yer almaktadır. Oturma odası ve yatak odaları, sıcak aylarda konforlu sıcaklıklar sağlamak için klima üniteleri ile donatılmıştır. Ev, 350 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, dış alan geleneksel Istria mimari tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Evin önünde, özel yüzme havuzu, güneşlenme terası ve yazlık mutfak ve şömine ile donatılmış kapalı bir dış alan içeren davetkar bir dinlenme alanı bulunmaktadır. Bu ortam, dışarıda yemek yemek, aile ve arkadaşları ağırlamak ve rahat Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Mülkün yüksek konumu, çevredeki Istria kırsalının, komşu köylerin ve yeşil tepelerin güzel manzaralarını sunmaktadır. Özellikle birinci ve ikinci katlardan çekici panoramalar seyredilebilir. Aslen 1950 yılında inşa edilen ev, 2018 yılında tamamen yenilenmiş olup, tam mobilyalı ve donanımlı olarak satılıktır. Şebeke suyu ve elektriği, asfalt erişim yolu, uydu televizyon ve internet bağlantısından yararlanmaktadır. Enerji performans sertifikası hazırlanmaktadır. Otantik taş mimariyi, özel yüzme havuzunu, çekici kır manzaralarını ve Istria'nın en gözde tarihi yerlerinden birine yakınlığı birleştiren bu mülk, geleneksel bir Istria tatil evi satın almak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Özel konut, büyüleyici bir tatil inzivası veya turizm kiralama piyasasında bir yatırım olarak uygundur. Mülk Detayları Konum: Motovun Yakınları, Istria, Hırvatistan Mülk Tipi: Geleneksel müstakil Istria taş ev / villa İnşaat Yılı: 1950 Son Tadilat: 2018 Yaşam Alanı: 115 m² Arazi Alanı: 350 m² Yatak Odası: 3 Banyo: Misafir tuvaleti dahil 3 Katlar: 3 Yüzme Havuzu: Var Dış Alanlar: Güneşlenme terası, kapalı yazlık mutfak ve şömine Isıtma ve Soğutma: Klima üniteleri Tesisler: Şebeke suyu ve elektriği Yol Erişimi: Asfalt yol Teknik Ekipman: Uydu TV ve internet Mobilya: Tam mobilyalı Enerji Sertifikası: Hazırlanıyor Yakındaki Olanaklar: Çocuk oyun alanı, postane, banka, anaokulu, dükkanlar ve okul Ref: RE-U-38319 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur, bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 mülk değeri), emlakçı / komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı / komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk Avantajları: Yüzme havuzu, Müstakil, Bağlı, Taş ev, Modern