Medulin'de 5 Yatak Odalı Villa

Medulin'de deniz manzaralı ve yüzme havuzlu müstakil villa, plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde, huzurlu bir yeşil çevre ile çevrili. Denize yaklaşık 700 metre mesafede bulunan ve 1980'lerde inşa edilip 2023'te tamamen yenilenen bu villa, yeni elektrik ve sıhhi tesisat kurulumlarıyla birlikte üç konut birimi sunmaktadır: ana iki yatak odalı daire, ek üç yatak odalı birim ve zemin katta bir konoba. Medulin'in sakin bir bölgesinde, el değmemiş plajlara sadece 1 km uzaklıkta yer alan tesis, 599 m² arsa üzerinde toplam 180 m² yaşam alanı sunmaktadır. Dış alan, güneşlenme terası, pergola ve özel dinlenme alanı bulunan 6x3 metrelik bir yüzme havuzuna sahiptir. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu da dahil olmak üzere birden fazla park yeri mevcuttur. Tesis, su ısıtma için güneş panelleri, şehir kanalizasyon bağlantıları ile donatılmıştır ve ek yatırım gerektirmemektedir, bu da onu hemen kullanıma hazır bir fırsat haline getirmektedir. 11 kişiye kadar konaklama kapasitesi ve 3 yıldız derecesi ile bu villa hem konfor hem de çok yönlülük sunmaktadır. Villa, dış merdivenlerle birbirine bağlanan üç kat üzerine yayılmıştır. Bodrum katında bir oturma odası, yemek alanı bulunan tam donanımlı mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Yükseltilmiş zemin katta teras erişimli geniş bir oturma odası, üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Birinci katta teras erişimli bir oturma odası, mutfak ve iki yatak odası bulunmaktadır. Hem ısıtma hem de soğutma için klima üniteleri takılmıştır. Medulin'deki bu villa, Istria'da lüks bir ev veya yatırım arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Deniz manzarası, modern olanakları, yüzme havuzu ve plaja yakınlığı, onu bugün Hırvatistan'da satılık en çekici villalardan biri yapmaktadır. Ref: RE-U-44242 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Müstakil, İmarli, Modern