Medulin'de 4 Yatak Odalı Villa

Medulin'de denize ve sahile sadece 140 metre mesafede, aynı konseptte birkaç villa satılıktır! Villalar, onlarca yıldır bu şekilde faaliyet gösteren bir turizm kompleksine aittir. 2023 yılında satış duyurusundan önce villalar yenilenmiştir. Teklifteki villa, çok katlı bir bina olarak tasarlanmış olup, zemin kat ve birinci kattan oluşmakta ve iki çok seviyeli konut ünitesinden meydana gelmektedir. Zemin katta 70,42 m² alana sahip bir konut ünitesi bulunmaktadır. Apartmanın aksesuarlar (park yeri) ve ikincil kısımlar (teras ve balkon) hariç alanı 53,5 m²'dir. İki yatak odası, bir banyo ve oturma odası, yemek odası ve mutfağı birleştiren bir yaşam alanı ile iki teras ve bir balkondan oluşmaktadır. Birinci katta 72,35 m² alana sahip bir konut ünitesi bulunmaktadır. Apartmanın aksesuarlar (merdiven, park yeri) ve yan kısımlar (teras) hariç alanı 57,5 m²'dir. İki yatak odası, bir banyo ve oturma odası, yemek odası ve mutfağı birleştiren bir yaşam alanı ile iki terastan oluşmaktadır. Bahçe bitkilendirilmiş olup iki araçlık park yeri bulunmaktadır. Mülk tam donanımlı ve mobilyalıdır ve bu şekilde satılmaktadır. İlgili mülkün satıcısı tüzel kişiliktir. Bu mülkün olağanüstü konumu ve iç mekanlarının mekansal organizasyonu, rahat bir aile yaşamı veya zaten köklü bir turizm kiralama işine yatırım fırsatı sunmaktadır. Ref: RE-U-19779 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır. Bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Bahçe, İmarli