Medulin'de 3 Yatak Odalı Villa

Medulin'deki 4 yeni villadan biri, denize sadece 150 metre uzaklıkta! Emlak piyasasında nadir bulunan bir ürün! Her bir villanın toplam alanı 110 metrekaredir. Arsa alanı da 110 metrekaredir. Sakin bir konumda yer alan, plajlara sadece 500 metre ve güvenli ve huzurlu bir günlük yaşam için gerekli tüm tesislere 400 metre uzaklıkta bulunan 4 dubleks villadan oluşan harika bir projedir. Villanın inşaatı ve tefrişatı sırasında, kalışın istenen kalitesini ve lüksünü sağlamak için yüksek kaliteli ve birinci sınıf malzemeler kullanılacak, villanın konumu ise gelecekteki sahiplerine maksimum düzeyde modern konfor sunacaktır. Tüm dört villa için yerleşim aynıdır: İki kata bölünmüş toplam 110,15 m2 yaşam alanından oluşan rahat bir dubleks evdir. Evlerin zemin katında, gardırop alanı olan küçük bir giriş holü bulunmaktadır ve bu hol bizi "açık alan" konseptindeki oturma odasına götürmektedir. Rahat modern bir mutfak, tüm aile için yeterli genişlikte bir yemek odası ve büyük bir sürgülü cam duvar yardımıyla dışarıdaki kapalı teras ve havuza erişebileceğiniz rahat bir oturma odası bulunmaktadır. Yatırımcı, aynı cam duvarlarla, mekanın daha ferah ve lüks görünmesini sağlamak için doğal ışığın içeri girmesini sağlamak istemektedir. Evin bahsedilen giriş holünde ayrıca bir misafir tuvaleti ve tüm mutfak ve ev eşyaları için ideal bir depolama odası bulunmaktadır. Oturma odasındaki iç merdiven, evin birinci katına çıkmaktadır; burada her biri kendi banyosuna sahip 3 adet konforlu yatak odası bulunmaktadır. Ek olarak, iki yatak odası daha büyüktür ve her birinin özel, küçük bir balkona erişimi vardır, bir yatak odası ise daha küçüktür ve çocuk yatak odası veya ofis alanı olarak kullanılabilir. Arazi: Her evin, yılın daha sıcak dönemlerinde serinlemek için ideal olan yüzme havuzunun bulunduğu, kapalı terasın önündeki merkezi kısmı kaplayan 110m2'lik özel bir bahçesi olacaktır. Her evin bahçesi tamamen çitle çevrili ve dışarıdan görünmeyecek şekilde olacaktır. Evin önünde, elektrikli araçlar için hazırlanmış bir kurulumu olan iki park yeri bulunmaktadır, bu da pratiklik ve güvenlik sağlar. Yüzme havuzunun yanında, potansiyel bir yaz mutfağı veya oturma alanlı barbekü için yeterince büyük bir alan olacaktır. Ek detaylar: * Evler en modern malzemelerle inşa edilecektir. * Harika donanımlı olacaklardır: ısı pompaları, elektrikli panjurlu üç katmanlı IZO camlı ALU doğramalar, tüm odalarda yerden ısıtma, her odada klima üniteleri, hırsızlığa dayanıklı kapılar, video interkom ve tesisin tamamının video gözetimi. * Her evin enerji verimliliği sınıfı A+ olacaktır. * Her evin doğu-batı yönünde olması, evin tüm odalarının gün boyunca bol doğal ışık alacağı anlamına gelir. * Yatırımcı, binada kalış süresince yaşam maliyetlerinin tasarrufuna katkıda bulunmak amacıyla evlerin düz çatısına güneş panelleri de kuracaktır. Zamanlama: * İnşaat başlangıcı 9. ayın 2024 sonunda * Tahmini taşınma 2025 ortası/sonu Bu mülk, konforu, zarafeti ve modern yaşam tarzını mükemmel bir şekilde birleştiren daha küçük ama aynı derecede lüks mülkler arayan herkes için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Her villanın fiyatı aynıdır: 760.000 Euro. Daha fazla soru, gerekli bilgi veya villa ve konumu turu düzenleme isteği için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-30708 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Bitişik, Modern