Medulin'de 3 Yatak Odalı Villa

Medulin'de denize sadece 150 metre mesafede, dört yeni villadan biri! Her birinin toplam alanı 110 m². Arsa alanı da 110 m². Sakin bir konumda yer alan, plajlara sadece 500 metre ve güvenli ve huzurlu bir günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara 400 metre mesafede bulunan 4 dubleks villadan oluşan harika bir proje. Villaların inşaatı ve tefrişatı sırasında, kalma süresinin istenen kalitesini ve lüksünü sağlamak için yüksek kaliteli ve birinci sınıf malzemeler kullanılacak, villanın konumu ise gelecekteki sahiplerine maksimum konfor seviyesini sunmaktadır. Tüm dört villa için yerleşim aynıdır: İki kata bölünmüş toplam 110,15 m2 yaşam alanından oluşan rahat bir dubleks evdir. Ev zemin katında, gardırop alanı olan daha küçük bir giriş holü bulunmaktadır, bu da bizi "açık alan" konseptindeki oturma odasına götürür. Rahat modern bir mutfak, tüm aile için yeterli genişlikte bir yemek odası ve büyük bir sürgülü cam duvar yardımıyla dışarıdaki kapalı terasa ve havuza erişebileceğiniz rahat bir oturma odası bulunmaktadır. Yatırımcı, aynı cam duvarlarla, mekanın daha ferah ve lüks olmasını sağlamak için doğal ışığın içeri girmesini sağlamak istiyor. Evin zaten bahsedilen vestiyerinde ayrıca bir misafir tuvaleti ve tüm mutfak ve ev eşyaları için ideal bir depolama odası bulunmaktadır. Oturma odasından çıkan iç merdiven, evin birinci katına çıkmaktadır, burada her biri kendi banyosuna sahip 3 adet konforlu yatak odası bulunmaktadır. Ek olarak, iki yatak odası daha büyüktür ve her birinin özel, küçük bir balkona erişimi vardır, bir yatak odası ise daha küçüktür ve çocuk yatak odası veya ofis alanı olarak kullanılabilir. Arazi: Her evin 110m2 özel bahçesi olacak, kapalı terasın önündeki merkezi kısım yılın daha sıcak dönemlerinde serinlemek için ideal olan bir yüzme havuzu ile kaplıdır. Her evin bahçesi tamamen çitle çevrili ve dışarıdan görünmeyecek şekilde gizlenecektir. Evin önünde, elektrikli araçlar için hazırlanmış bir kurulum ile iki park yeri bulunmaktadır, bu da pratiklik ve güvenlik sağlar. Havuzun yanında, potansiyel bir yaz mutfağı veya oturma alanlı barbekü için yeterince büyük bir alan olacaktır. Ek detaylar: * Evler en modern malzemelerle inşa edilecektir. * Harika donanımlı olacaklardır: ısı pompaları, elektrikli panjurlu üç katmanlı IZO camlı ALU doğramalar, tüm odalarda yerden ısıtma, her odada klima üniteleri, hırsız geçirmez kapılar, görüntülü interkom ve tesisin tamamının video gözetimi. * Her evin enerji verimliliği sınıfı A+ olacaktır. * Her evin yönü doğu-batı'dır, bu da evdeki tüm odaların gün boyunca bol doğal ışık alacağı anlamına gelir. * Yatırımcı ayrıca, binada kalış süresince yaşam maliyetlerinin tasarrufuna katkıda bulunmak amacıyla evlerin düz çatısına güneş panelleri kurmaktadır. Zamanlama: * İnşaat başlangıcı 2024'ün 9. ayının sonu * Tahmini taşınma 2025 ortası/sonu Bu mülk, konforu, zarafeti ve modern yaşam tarzını mükemmel bir şekilde birleştiren daha küçük ama aynı derecede lüks mülkler arayan herkes için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Her villanın fiyatı aynıdır: 760.000 eur. Ref: RE-U-30710 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Bitşik, Modern