Medulin'de 4 Yatak Odalı Villa

Medulin'de satılık, tüm katlardan nefes kesici deniz manzarası sunan ve en çok arzu edilen ve rağbet gören sahil şeritlerinden birinde denize sadece 300 metre mesafede yer alan özel müstakil ev. Bu olağanüstü mülk, harika modern tasarımı rakipsiz bir konum ve kesintisiz kalacağı garanti edilen panoramik manzaralarla birleştiren gerçek bir sahil rüyasını temsil ediyor. Villa, toplam 245,74 m² yaşam alanına sahiptir ve 487 m² arsa üzerine kurulmuştur. İlan edilen fiyat, geçerli inşaat ruhsatı ve tüm altyapı giderlerinin tam olarak ödenmesini içeren mevcut ROH BAU aşamasına atıfta bulunmaktadır. Ayrıca, gelecekteki sahiplerin ek bir çaba harcamadan tamamen bitmiş lüks bir evin keyfini çıkarmasına olanak tanıyan, anahtar teslimi olarak 1.590.000 EUR fiyatla mülkü satın alma seçeneği de bulunmaktadır. Villa, üç seviyeden oluşmaktadır: zemin kat, birinci kat ve ikinci kat, hepsi konforu, doğal ışığı ve kesintisiz deniz manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için özenle planlanmıştır. Zemin kat, giriş holü, depolama odası, teknik oda ve sauna ve duşlu ayrı bir SPA alanı içermektedir. Geniş açık plan oturma odası, mutfak ve yemek alanı, aydınlık, zarif bir atmosfer ve dış mekanla güçlü bir bağ oluşturan büyük cam duvarlarla çevrilidir. Oturma alanından, sonsuzluk yüzme havuzu ve jakuzi ile sorunsuz bir şekilde bağlanan ve içeride veya havuz kenarında dinlenirken bile çarpıcı deniz manzaraları sunan geniş bir kapalı terasa doğrudan erişim bulunmaktadır. Birinci kat, her biri özel banyolu üç yatak odası ve kapalı ve açık teraslar içermektedir. Bu kattaki yatak odalarından ikisi ve koridor da denizin güzel manzaralarına sahiptir ve mülkün lüks hissini daha da artırmaktadır. İkinci kat, özel banyosu ve kendi terası ile son yatak odasına sahip evin gerçek vurgusudur. Bu kattan panoramik deniz manzarası kesinlikle muhteşemdir ve tüm beklentileri aşarak bu alanı gerçek bir özel inziva yeri haline getirmektedir. Özel konumu, modern mimarisi ve her kattan kesintisiz deniz manzarası sayesinde bu müstakil ev, Medulin'in premium gayrimenkul pazarında lüks yaşam veya üst düzey bir yatırım için olağanüstü bir fırsattır. Ref: RE-U-44845 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spa, Sauna, Bitişik, İnşaat ruhsatı, Modern