Medulin'de 5 Yatak Odalı Villa

Mevcut sonuçlara göre çok iyi bir yatırım getirisi garanti eden, günümüz piyasasında bulunması giderek zorlaşan muhteşem bir lüks mülk sunuyoruz! Bu geniş villa üç kattan oluşmakta olup, 330 m² yaşam alanı ve 773 m² bahçe sunmaktadır. Bu villayı diğerlerinden ayıran nedir? Villanın mimarisi benzersizdir; ferah, aydınlık odaları ve havadar iç ve dış alanlarında zarafet ve çekicilik, çarpıcı bir görsel izlenim yaratmaktadır. Küresel projelere dayanılarak tasarlanmış, 2015 yılında inşa edilmiştir. Geniş yeşil alanlara ek olarak, 50 m²'lik bir havuz ve altı araçlık otopark bulunmaktadır. Denize sadece 500 metre mesafede yer alan villanın üst katından deniz manzarası sunmaktadır. Villa yedi adet klima ile donatılmış olup, zemin katta yerden ısıtma tesisatları hazırlanmıştır. Yedi yılı aşkın bir süredir, piyasa istikrarsızlığına rağmen mülk yüksek doluluk oranlarını ve etkileyici gelirleri sürdürmüştür. Yıllık %6,5-7 getiri sağlamaktadır. Villanın yerleşim planına daha yakından bakalım: Zemin kat, bahçeye ve havuza doğrudan iki çıkışı olan açık plan bir oturma odası, yemek alanı olan bir mutfak, bir depolama odası ve bir misafir tuvaleti içermektedir. Üst katta, birinci kat her biri kendi banyosu, kliması ve teras erişimi olan dört yatak odasından oluşmaktadır. İkinci kat en iyi panoramik manzaraları sunmaktadır. Bu katta banyolu bir yatak odası ve açık plan bir oturma odası ile dışarıdaki salon alanına doğrudan erişim bulunmaktadır. Bahçe alanı sadece havuzu değil, aynı zamanda jakuzili bir salon alanı, güneşlenme alanı ve doğrudan oturma odasından erişilebilen gazlı barbeküye sahip kapalı bir açık yemek alanı da içermektedir. Mülk A enerji sertifikasına sahiptir. Bu göz alıcı villa, yerleşik bir işe yatırım yapmak ve kendi tarzında devam ettirmek isteyenler için özellikle caziptir. Denize yakınlığının yanı sıra, konum Pula'ya (2,5 km), havaalanına, büyük alışveriş merkezlerine ve günlük yaşam ve yaz tatilleri için diğer tüm olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Villa tam donanımlı olarak satılmaktadır. Benzersiz mimarisi, tam donanımı, birinci sınıf konumu ve sayısız olanakları ile bu mülk, sürdürülebilir iş ve yatırım getirileri için harika bir fırsat sunmaktadır. Daha fazla ayrıntı, bilgi ve randevu ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin ve bu mülkün sunduğu fırsatı kendiniz görün! Ref: RE-U-32566 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, emlak devir vergisi (%3 emlak değeri), acente/komisyonculuk ücreti (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masraflarını içerir. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe