Kanfanar'da 4 Yatak Odalı Villa

Ünlü Rovinj'e yakın, Kanfanar'da yerli Istria villası inşaatın son aşamasındadır. Kanfanar, Lim Kanalı'nın güzel yeşil-mavi vahasına, Dvigrad'ın ortaçağ kentinin kalıntılarına, çok sayıda arkeolojik alana, zengin kutsal mirasa, yerel ürünlere yakındır... Kanfanar'da, Istria'nın hinterlandındaki küçük köylerin tipik huzurunu bulacaksınız, ancak her şeye parmaklarınızın ucunda sahip olacaksınız. Ilıman Akdeniz ikliminin Istria'nın iç kesimlerinin doğal özellikleriyle birleştiği küçük bir yer, Rovinj'e 15 dakikalık sürüş mesafesinde, otoyol çıkışına sadece 2 km uzaklıkta. Bu yerli Istria evinin kasabası, o tarihi kasabanın yerleşim yerinde başlıyor. Otantik tarzda bu villa toplam 200 m2 alana sahiptir ve iki katlıdır. Etrafındaki arazi 700 m2'dir. Evin zemin katı giriş holü, fonksiyonel şömineli bir oturma odası ve yemek odası, bir mutfak, bir yatak odası, bir banyo ve bir tuvaletten oluşmaktadır. Üst katta, her biri kendi banyosuna ve deniz manzarasına sahip, Istria baladürü tarzında geniş kapalı teraslara açılan üç yatak odası bulunmaktadır. Villa, ısıtma ve soğutma için fan coil üniteleri ve zemin katta yerden ısıtma ile donatılacaktır. Akıllı ev hazırlığı da tasarlanmış olup, müşterilerin seçimi ve isteklerine göre alarm sistemi kurulumu için gerekli tesisat yapılacaktır. Çok yüksek kaliteli inşaat, birinci sınıf malzemeler ve harika bir konum, bu mülkü gerçekten ilginç bir yatırım haline getiriyor. Villa, anahtar teslim sistemine göre eşyasız satılmakta olup, inşaatın tamamlanması 2023 yılının ikinci yarısı için planlanmaktadır. Ref: RE-U-21457 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yerden ısıtma