Kanfanar'da 4 Yatak Odalı Villa

Eski fiyat 850.000 Euro, yeni fiyat 695.000 Euro idi! Hırvatistan'ın en popüler kasabası seçilen Rovinj yakınlarındaki Kanfanar'da aydınlık villa. Kanfanar kasabasına çok uzak olmayan, yüzme havuzlu 188 metrekarelik geniş bir villa satılıktır. Zamansız mimariye sahip villa, aile evleri ve tatil evleriyle çevrili sakin bir mahallede yer almaktadır. Uyumlu çekici dış cephesi ve benzer şekilde uyumlu modern iç mekanı ve uyumlu bir şekilde planlanmış odaları, bu mülkün düzenlenmesinde her detayın düşünüldüğünü göstermektedir. Zemin katta, Alman üretici Moderano'nun özel yapım mutfağını, yemek odasını ve yazlık mutfak ve yemek odası bulunan kapalı bir verandaya açılan oturma odasını birleştiren açık konseptli bir yaşam alanı bulunmaktadır. Zemin katın geri kalanında, kendi banyolarına sahip iki yatak odası, bir teknik oda/depo odası ve bir tuvalet bulunmaktadır. Zemin katın kat planı, ayrı bir girişi olan bir stüdyo daire ile tamamlanmaktadır. Meşe ağacından yapılmış iç merdiven, bir yatak odası, geniş bir banyo ve kapalı bir terasın bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. 718 metrekarelik villanın bahçesi tamamen çitle çevrili ve peyzajı düzenlenmiştir. Güneşlenme terası bulunan 32 m²'lik ısıtmalı yüzme havuzu hakimdir. Mülkün yapım ve döşeme kalitesi, örneğin 10 cm duvar yalıtımı, demit cephe, 25 cm taş yünü ile havalandırılmış çatı, üç katmanlı camlı pencereler - 4 mevsim camı, hırsızlığa dayanıklı kapılar, yerden ısıtma, ısı pompaları aracılığıyla sıhhi su ve yüzme havuzunun ısıtılması, tüm dış yüzeylerin su yalıtımı ve fıskiye ve damla sulama sistemi ile tanınmaktadır. Konumu, yapısı ve konforu, bu mülkü hem huzurlu bir aile yaşamı hem de turistik kiralama amacıyla bir yatırım için ideal bir fırsat haline getirmektedir. Ref: RE-U-21151 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Modern