Grožnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Satılık: Grožnjan'ın ortaçağ Romanesk kasabası yakınında panoramik manzaralar sunan 1.591 m² arsa üzerinde 200 m²'lik bir villa. Bu huzurlu konum, zeytinlikler ve üzüm bağlarından oluşan pitoresk teraslarla çevrili sakin bir köyde yer almakta olup, mahremiyet, huzur ve İstirya doğasının gerçek özünü sunmaktadır. Mülk, yüksek kaliteli malzemeler ve iyi organize edilmiş bir iç düzen kullanarak geleneksel İstirya mimarisini modern tasarımla birleştirmektedir. Villanın zamansız mimarisi, çevredeki köy ve doğal peyzajla sorunsuz bir şekilde uyum sağlarken, iç mekan iki kat boyunca yüksek düzeyde konfor ve işlevsellik sunmaktadır. Zemin katta geniş bir oturma odası, yemek alanı ve mutfaktan oluşan açık konseptli bir yaşam alanı bulunmaktadır. Ayrıca, ebeveyn banyolu bir yatak odası, misafir tuvaleti, teknik oda ve depolama alanı mevcuttur. Birinci katta, her biri kendi özel banyosuna sahip üç konforlu yatak odası bulunmaktadır, bu da aile üyeleri veya misafirler için mahremiyet ve kolaylık sağlar. Güzel peyzajlı, çitlerle çevrili bahçe, sakin ve özel bir atmosfer yaratan yeşilliklerle doludur. Güneşlenme terası ve kapalı yaz mutfağına sahip ısıtmalı 40 m² yüzme havuzu, dinlenme, eğlenme veya Akdeniz ikliminin tadını çıkarma açısından ideal olan dış mekanı tamamlamaktadır. Bu seçkin villa, birinci sınıf konumu, panoramik manzaraları ve iyi düşünülmüş iç ve dış tasarımı sayesinde konforlu bir aile evi veya turistik kiralama için üst düzey bir yatırım olarak mükemmel bir fırsat sunmaktadır. İlan edilen fiyat, anahtar teslim aşamasını içermektedir, bu da evin mobilyasız ancak banyo armatürleri, barbekü ve dış mekan mobilyaları takılı olarak teslim edileceği anlamına gelir. Satıcı tüzel kişiliktir ve belirtilen fiyata KDV dahil değildir. Ref: RE-U-30112 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Bahçe, Modern