Šegotići'de 4 Yatak Odalı Villa

Marčana, engebeli kıyı şeridi ve el değmemiş doğasıyla bilinen, kırsal dinginlik ile denize yakınlığın mükemmel dengesini sunan sakin bir Istria belediyesidir. Canlı Pula şehrine sadece 19 km ve Adriyatik kıyısına sadece 1 km mesafede bulunan bu bölge, modern olanaklardan ödün vermeden huzurlu bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için bir sığınaktır. Bu sakin ortamda, 995 metrekarelik geniş bir arazi üzerine kurulu, 2022 yılından kalma modern müstakil bir villa satılıktır. İki özenle tasarlanmış kattan oluşan konut, toplam 160 metrekare alana sahiptir. Yeşil alanlarla çevrili mülk, yıl boyunca yaşam, özel bir tatil evi veya üst düzey turistik kiralama için ideal bir seçimdir. Zemin kat, doğrudan kapalı terasa açılan yemek alanı ve oturma odasına sahip açık plan bir mutfaktan oluşmaktadır. Bu katta ayrıca bir yatak odası, bir banyo ve fonksiyonel bir depo ve çamaşır odası bulunmaktadır. Birinci katta, üç ek yatak odası ve iki banyo ile çevredeki doğanın güzel manzaralarını sunan geniş bir teras bulunmaktadır. İç mekan özel yapım mobilyalar ve birinci sınıf aletlerle donatılmış bir mutfak ile tamamlanmıştır. Villa, ısı pompası ile yerden ısıtma, invertörlü klima üniteleri ve şömine veya soba için hazırlanmış bir baca içeren teknik olarak gelişmiştir. Geniş bahçe, ek inşaat potansiyeli olan iki yasal yardımcı bina ile daha da zenginleştirilmiştir ve mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ev tam donanımlı olarak satılmakta ve gelecekteki sahibinden ek yatırım gerektirmemektedir. Ref: RE-U-47348 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, Modern