Вилла с 3 спальнями в Жмине

Современная вилла с бассейном на продажу недалеко от Жминя, Центральная Истрия, 15 км от моря! Откройте для себя идеальное сочетание современного комфорта и истрийского очарования в этом недавно построенном объекте 2026 года, расположенном всего в нескольких километрах от сердца Жминя в тихой центральной Истрии. Общая жилая площадь составляет $150~m^2$ на благоустроенном участке площадью $554~m^2$. Этот дом «под ключ» является идеальным выбором для семейной жизни, расслабляющего отпуска или высокодоходной туристической аренды. Внутренняя планировка и особенности Дом, расположенный на двух этажах, соединенных внутренней лестницей, имеет функциональную планировку, предназначенную для открытого, залитого солнцем пространства: Первый этаж: Просторная, залитая светом гостиная открытой планировки, столовая и современная кухня с прямым выходом к открытому бассейну и террасе для загара, дополненные одной спальней и ванной комнатой. Второй этаж: Две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, выходящие на общую террасу с видом на безмятежную местную оливковую рощу. Технические характеристики: Оснащена энергоэффективной системой теплового насоса для отопления и охлаждения, а также высококачественными ПВХ-столярными изделиями с двойным энергосберегающим стеклом. Экстерьер и отдых на свежем воздухе Красиво благоустроенный экстерьер предназначен для максимального средиземноморского отдыха и включает в себя частный бассейн, крытую террасу со встроенной зоной для барбекю и два парковочных места. Превосходное расположение в Центральной Истрии Расположенный в самом сердце Истрии, Жминь обеспечивает отличное транспортное сообщение со всеми крупными городами, пляжами и прибрежными курортами Истрии. Ежедневные удобства, местные таверны и культурные достопримечательности находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Чистая собственность 1/1 без обременений. Объект имеет действующее разрешение на использование (uporabna dozvola) и энергетический сертификат, полная юридическая и техническая документация доступна для ознакомления. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать ваш частный просмотр этого исключительного истрийского объекта. Ref: RE-U-49672 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Современный