Вилла с 3 спальнями в Жмине

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Современный истрийский дом с бассейном, в 28 км от моря, полностью безопасен от цунами Общая жилая площадь 150 м², земельный участок 668 м² Расположенный в самом сердце Истрии, город Жминь находится на высоте 379 метров и с древних времен является ключевым узлом, соединяющим весь Истрийский полуостров. Окруженный лугами, виноградниками, плодородными полями, древними лесами и недавно обнаруженными пещерами, Жминь предлагает уникальную возможность насладиться природой, покоем и устойчивым сельским туризмом. Муниципалитет состоит из 33 поселений и 112 деревень, демонстрируя богатое культурное, гастрономическое и природное наследие. Современный истрийский дом с бассейном выставлен на продажу недалеко от города Жминь. Недвижимость предлагает подлинный опыт жизни в маленьком городке, полную конфиденциальность и спокойную обстановку, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от динамичных истрийских городов и необходимых удобств. Дом сочетает в себе вневременной дизайн и качественное строительство, обеспечивая долгосрочное удовлетворение и комфорт. Частично облицованный камнем, дом гармонично вписывается в окружающий ландшафт и поселение. Он спроектирован как единое жилое помещение на двух функциональных этажах. На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, которые ведут на крытую террасу с летней кухней. На этом этаже также расположены спальни с отдельными ванными комнатами, гостевой туалет с прачечной, подсобное помещение, кладовая и технические помещения. На втором этаже расположены две дополнительные спальни с отдельными ванными комнатами. Недвижимость полностью огорожена, с ландшафтными и садовыми дизайнами. Бассейн с каменной зоной для загара дополняет открытое пространство, предлагая уединенное место для отдыха и общения. Сочетание расположения, высококачественного строительства и функциональной внутренней и внешней планировки делает эту недвижимость подходящей как для комфортного семейного проживания, так и в качестве потенциальной инвестиции для туристической аренды. Указанная цена относится к финальной стадии завершения без мебели, что позволяет покупателю персонализировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями. Коммунальные услуги включают электричество, водоснабжение, подогрев пола с помощью теплового насоса и кондиционирование воздуха. Недвижимость имеет разрешение на строительство, энергетическая сертификация находится в процессе. Парковка предусмотрена для двух автомобилей, включая крытое место. В саду есть бассейн и зона барбекю. Дом будет завершен в 2027 году как одноэтажная отдельно стоящая новостройка, расположенная в 28 км от моря. Ref: RE-U-45972 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Разрешение на строительство, Современный