Вилла с 2 спальнями в Жмине

Расположенный в центральной части Истрии недалеко от исторического города Жминь, этот современный истрийский дом с бассейном предлагает спокойный образ жизни в окружении природы, оставаясь при этом в удобной досягаемости от побережья Адриатического моря, примерно в 28 км от моря. Недвижимость имеет общую жилую площадь около 118 квадратных метров и расположена на благоустроенном земельном участке площадью 665 квадратных метров в тихом и безопасном жилом районе. Жминь часто называют сердцем Истрии из-за его центрального положения на полуострове на высоте около 379 метров над уровнем моря. С древних времен город был важным транспортным и коммуникационным узлом, соединяющим различные части региона. Окружающий ландшафт известен своей исключительной природной красотой, с бесконечными зелеными лугами, виноградниками, плодородными полями, древними лесами и недавно открытыми пещерами, которые привлекают любителей природы и исследователей. Муниципалитет Жминь также признан за свою приверженность зеленому, здоровому и устойчивому туризму, сохраняя при этом местные традиции, гастрономию и культурное наследие. Более широкая область включает живописную сеть деревень и сельских поселений, которые вместе составляют одну из самых аутентичных частей внутренней Истрии. Недвижимость расположена недалеко от центра Жминя в тихой деревенской местности, которая обеспечивает аутентичный опыт традиционной истрийской жизни. Микрорайон предлагает уединение и спокойствие вдали от быстрого темпа городских районов, в то же время обеспечивая легкий доступ к близлежащим городам и разнообразным удобствам, которые они предоставляют. Помимо привлекательного расположения, недвижимость выделяется качеством строительства и тщательно подобранными материалами, которые обеспечивают долговечность и комфортное проживание. Дом отличается вневременным архитектурным дизайном, сочетающим современные элементы с традиционными региональными влияниями. Части фасада облицованы натуральным камнем, что позволяет зданию гармонично вписываться в окружающую застройку и природный ландшафт благодаря своей форме и цветовой палитре. Недвижимость спроектирована как единое жилое помещение, расположенное на двух этажах с функциональной и хорошо организованной планировкой. Первый этаж состоит из гостиной открытой планировки, объединяющей кухню, столовую и гостиную в единое светлое и гостеприимное пространство. Из этой зоны есть прямой выход на крытую террасу с летней кухней, создающей приятное внешнее продолжение жилого пространства. На первом этаже также есть гостевой туалет, прачечная, подсобное помещение, кладовая и дополнительные технические помещения, обеспечивающие практическую повседневную функциональность. Верхний этаж отведен под приватную спальную зону и включает две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с видом на окружающую зелень. Внутренняя планировка обеспечивает сбалансированное сочетание комфорта, уединения и эффективного использования пространства, подходящего для современной семейной жизни. Экстерьер объекта тщательно продуман с ландшафтным и садовым оформлением. Весь двор огорожен, создавая безопасную и уединенную внешнюю среду. В саду есть бассейн с зоной для загарания, которая предлагает идеальное место для отдыха и наслаждения теплым средиземноморским климатом. Благодаря своему стратегическому расположению в центре Истрийского полуострова и хорошо спроектированным внутренним и внешним пространствам, этот объект представляет собой отличную возможность для комфортного круглогодичного семейного проживания, а также привлекательную инвестицию для туристической аренды во все более популярном внутреннем регионе Истрии. Указанная цена относится к объекту в финальной стадии завершения без мебели, что дает будущим владельцам свободу проектировать и обставлять интерьер в соответствии с их собственными предпочтениями и личным стилем. Ref: RE-U-45895 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Благоустроенный, Современный