Вилла с 4 спальнями в Шумбере

Эта роскошная вилла с частным бассейном на продажу в районе Рабац предлагает исключительную возможность для проживания или инвестиций всего в 7 км от исторического центра Лабина и в 10 км от побережья Истрии. Расположенная в идиллической и уединенной деревушке, недвижимость находится на щедром огороженном участке площадью 1000 квадратных метров, обеспечивающем полную конфиденциальность и гармоничную связь с окружающей природой. Отдельно стоящий дом занимает два этажа с общей жилой площадью 180 квадратных метров, отличающийся элегантной итальянской мебелью и функциональной архитектурной планировкой. На первом этаже находится просторная и светлая гостиная-столовая площадью 60 квадратных метров, выходящая непосредственно на террасу у бассейна. На этом уровне расположены полностью оборудованная кухня, туалет для гостей и комфортабельная спальня с ванной комнатой. Существенным преимуществом этой недвижимости является то, что весь первый этаж, включая спальню и ванную комнату, полностью доступен для людей с ограниченными возможностями. На втором этаже расположены три дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, с планировкой, включающей две двуспальные и одну спальню с двумя односпальными кроватями. Для дополнительного комфорта и теплой средиземноморской атмосферы гостиная оборудована традиционной дровяной печью. Открытая зона служит частным оазисом с бассейном 8 на 4 метра с внутренними ступенями, душем на открытом воздухе и крытой террасой площадью 32 квадратных метра с зоной для барбекю. Благоустроенный сад предназначен для всех возрастов, включая детскую игровую площадку с горкой и качелями, а также батут, настольный теннис и настольный футбол. Недвижимость также включает балкон площадью 12 квадратных метров для наслаждения тишиной и два выделенных парковочных места в саду, а также дополнительную парковку для гостей перед домом. Продается полностью меблированной с аккуратной документацией о собственности, эта вилла представляет собой идеальный выбор для семейной жизни, роскошного отдыха или высокодоходной инвестиции в туристическую аренду в престижном районе Истрии. Ref: RE-U-46465 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный