Вилла с 5 спальнями в Грижане-Белград

Обеспечьте себе премиальную инвестицию в регионе Кварнер с этой элегантной отдельно стоящей виллой на продажу в Грижане, расположенной в тихом, зеленом пригороде Ривьеры Цриквеница. Этот впечатляющий объект недвижимости имеет общую жилую площадь 230 квадратных метров, которая включает основную виллу и универсальную пристройку, расположенные на просторном, полностью огороженном участке площадью 932 квадратных метра. Расположенное всего в 4 километрах от кристально чистого Адриатического моря, это поместье предлагает международным покупателям идеальное сочетание сельской средиземноморской безмятежности и быстрого доступа к прибрежным пляжам, ресторанам морепродуктов и оживленным набережным. Грижане зарекомендовал себя как престижное место для элитной недвижимости, привлекая взыскательных покупателей, которые ценят полную конфиденциальность, чистый воздух и нетронутую природу, не жертвуя при этом близостью к городским удобствам. Основная вилла была тщательно отремонтирована и современно оборудована, сочетая деревенский прибрежный шарм с современным дизайном интерьера. Планировка грамотно разделена на две отдельные, автономные квартиры, расположенные на двух этажах, что делает ее исключительно универсальной для проживания многопоколенной семьи, отдыха с друзьями или для максимального увеличения арендного потенциала на рынке праздничного жилья. Квартира на первом этаже предлагает теплую, гостеприимную атмосферу с удобной гостиной открытой планировки, столовой зоной и современной кухней. На этом уровне расположены две уютные спальни, полноценная ванная комната и прямой выход на террасу у бассейна. Квартира на втором этаже доступна по внешней лестнице и располагает просторной гостиной, полностью оборудованной кухней со столовой зоной, двумя дополнительными спальнями, главной ванной комнатой, дополнительным гостевым туалетом и большой террасой с расслабляющим открытым видом на пышную зелень и спокойную сельскую местность. Прилегающая территория тщательно благоустроена и служит частным средиземноморским оздоровительным убежищем. Центральным элементом сада является впечатляющий подогреваемый переливной бассейн с соленой водой и автоматизированной системой поддержания качества воды, обеспечивающей первоклассный, не требующий особого ухода отдых у воды. Вокруг бассейна расположена просторная терраса для загара, большие крытые террасы и специальная зона для развлечений на свежем воздухе с каменным барбекю и полностью оборудованной летней кухней, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. Отдельным строением площадью 50 квадратных метров на участке, которое может быть легко достроено в частный гостевой дом, домашний тренажерный зал или эксклюзивный оздоровительный павильон, значительно повышается ценность поместья. Вилла, спроектированная для комфортного круглогодичного проживания и отличной энергоэффективности, полностью оборудована кондиционерами, высококачественными норвежскими радиаторами и имеет классический вариант отопления дровами для уютной зимней атмосферы. Собственность также оснащена современными солнечными панелями для снижения затрат на коммунальные услуги, а мощеная подъездная дорога обеспечивает безопасные частные парковочные места для нескольких автомобилей. Эта готовая к заселению недвижимость в Кварнере представляет собой высокоприбыльную, полностью налаженную инвестиционную возможность с подтвержденным послужным списком отличной сезонной заполняемости в процветающем хорватском туристическом секторе. Независимо от того, ищете ли вы büyük семейное поместье, частный летний рай или надежный актив с высокой арендной доходностью, эта вилла недалеко от Цриквеницы предлагает непревзойденный уровень средиземноморской роскоши. Ref: RE-U-48004 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Современный