Вилла с 2 спальнями в Брибире

Откройте для себя редкую жемчужину в регионе Кварнер — прекрасно отреставновированную традиционную каменную виллу на продажу в Брибире, идеально расположенную в тихом пригороде Нови-Винодольски. Этот исключительный объект предлагает 120 квадратных метров элегантного жилого пространства на щедром участке площадью 695 квадратных метров, с частным бассейном с подогревом и абсолютной конфиденциальностью. Расположенный всего в 4 километрах от моря, этот дом представляет собой идеальную инвестицию в недвижимость для международных покупателей, ищущих аутентичное средиземноморское убежище, первоклассный дом для отдыха или прибыльный актив на высокодоходном рынке элитной аренды Хорватии. Полностью и тщательно отремонтированная в 2024 году, эта отдельно стоящая каменная вилла безупречно сочетает историческую прибрежную архитектуру с современной роскошью высокого класса. Каждая деталь декора и обстановки была тщательно отобрана, чтобы создать интерьер, излучающий утонченную элегантность. Для максимального комфорта в любое время года в доме установлено полностью кондиционируемое оборудование и высококачественный подогрев полов, дополненный классическим камином на дровах, который создает уютную атмосферу в прохладные зимние месяцы. Вилла продается полностью меблированной высококачественной итальянской дизайнерской мебелью, предлагая настоящий опыт «под ключ», готовый к заселению. Интеллектуальная двухэтажная планировка разработана для максимальной функциональности и комфорта. На первом этаже вас встретит высококлассная итальянская кухня и соответствующая столовая, плавно переходящая в просторную, залитую светом гостиную. Это центральное жилое пространство выходит непосредственно на красиво крытую и полностью меблированную террасу на открытом воздухе, идеально подходящую для утреннего кофе или вечернего отдыха. На первом этаже также есть удобная спальня и современная ванная комната. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, который полностью отведен под главную спальню с собственной роскошной ванной комнатой, обеспечивая исключительный уровень комфорта и личного пространства. Прилегающая территория была искусно благоустроена, чтобы служить частным средиземноморским оазисом, окутанным природой. В центре сада находится большой бассейн с подогревом площадью 32 квадратных метра, позволяющий продлить купальный сезон с ранней весны до поздней осени. Вокруг бассейна расположена просторная терраса для загара, отдельная зона отдыха на открытом воздухе и традиционная зона барбекю из камня, идеально подходящая для проведения ужинов на свежем воздухе с друзьями и семьей. Поместье граничит с пышной зеленью и нетронутыми лесами, предлагая полную уединенность от соседних видов, в то время как частная подъездная дорога обеспечивает безопасную парковку для нескольких автомобилей. Расположение в Брибире пользуется большим спросом у покупателей недвижимости, которые жаждут природного спокойствия, свежего горно-морского воздуха и живописных пешеходных маршрутов, но при этом хотят оставаться всего в нескольких минутах езды от пляжей, пристаней для яхт и оживленных ресторанов Нови-Винодольски и Сельце. Эта недавно отремонтированная вилла успешно передает вневременное очарование каменных домов Истрии и Кварнера, одновременно обеспечивая все удобства современного элитного поместья. Благодаря своему доказанному потенциалу высокой доходности от аренды и отсутствию необходимости в дополнительных инвестициях, эта недвижимость выделяется как безопасный и очень выгодный выбор на побережье Хорватии. Ссылка: RE-U-48051 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Соглашение об агентстве/брокерской деятельности подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Современный